+ DE DETAILS WOONBOTEN PARIS ALENTOURS | Pantin 730 000 € Type de bien Appartement Surface 76 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Terrasse Courant Contemporain Architecture À vivre Réference AP425 ON AIMELa vue sur le Canal La terrasseSes tons chaleureuxNOUS CONTACTER Architecture contemporaine située en bordure du canal de l'Ourcq, cet immeuble accueille en son dernier étage avec ascenseur un appartement en duplex de 76 m2 Carrez, comme un manifeste contemporain qui se vit au rythme du canal.Dès l'entrée, les lignes sobres se conjuguent aux matériaux naturels, soulignant les volumes fluides. L'espace de vie se développe autour d'un vaste séjour exposé Nord qui bénéficie d'une terrasse de 6 m2. Le parquet en point à bâtons rompus et les murs aux teintes chaudes dialoguent avec un escalier aérien en bois clair, élément marqué reliant les deux niveaux. Le salon, captant la lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un coin salle à manger convivial et une cuisine soulignée par un mur de briques apparentes.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres au calme, pensées comme des cocons. La chambre parentale avec son grand dressing joue la sobriété, attenante à la salle de bain aux tonalités minérales qui associe terrazzo et Zelliges en chevrons. La chambre d'enfant, ludique et fonctionnelle, s'organise autour de rangements sur-mesure et d'un coin jeux baigné de lumière de toute part. La surface généreuse des chambres permet d'imaginer la possibilité de créer un espace d'environ 7 m2 pouvant servir de bureau, d'atelier ou d'une petite chambre enfant supplémentaire en second jour. Depuis les fenêtres, la vue sur le canal et les toits végétalisés renforce le sentiment d'ouverture et de respiration urbaine, au fil de l'eau. Un duplex contemporain baigné de lumière et bercé au rythme du canal. LE QUARTIER Pantin Située aux portes de Paris et limitrophe du 19ème arrondissement, Pantin est une ville à la fois dynamique et créative en pleine mutation qui allie le charme de son histoire à une modernité vibrante. VOTRE CONTACT Saïda VISSER 06 24 57 10 56 saida.visser@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSM5 EGLISE DE PANTINPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 100 KWh/m².an 19* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 19 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Saïda VISSER 06 24 57 10 56 saida.visser@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS