MOGADOR
MARSEILLE 7ÈME | Le Roucas-Blanc
1 890 000 €
| Type de bien | Maison |
| Surface | 230 m2 |
| Chambre(s) | 5 |
| Extérieur | Terrasse, jardin |
| Courant | Art Nouveau |
| Architecture | À vivre |
| Réference | OP19000 |
Les volumes généreux et familiaux
La végétation luxuriante
La vue mer et Vallon
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Architecture des années 1900, cette élégante maison familiale de 230 m2 déploie ses volumes sur trois niveaux au coeur du Roucas-Blanc. Dissimulée au détour d'une ruelle aux allures de village méditerranéen, elle dévoile un univers préservé où les façades chaulées, les menuiseries bleues, les jardins en restanques et les vues sur la mer composent un véritable havre de paix.
Réinterprétée avec beaucoup de sensibilité, la maison conjugue le charme de l'ancien à une écriture résolument méditerranéenne. Murs immaculés, terres cuites anciennes, verrière en bois, claustras, matériaux naturels et touches de bleu profond dialoguent avec une végétation luxuriante qui semble s'inviter jusque dans les espaces de vie.
Le premier niveau accueille un vaste espace traversant composé d'un bureau-bibliothèque, d'un salon réchauffé par une cheminée, puis d'une salle à manger installée sous une généreuse verrière.
Ouverte sur cet ensemble, la cuisine, ponctuée de verts profonds et de bleus méditerranéens, devient le coeur vivant de la maison. Les larges ouvertures abolissent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant la lumière et le jardin pénétrer naturellement dans chaque pièce.
Dans son prolongement, une première terrasse offre un panorama dégagé sur le vallon et la Méditerranée.
Plus bas, le jardin en restanques déroule une promenade végétale où agaves, cactus, oliviers, bougainvilliers et essences méditerranéennes composent un décor foisonnant.
Nichée dans cet écrin de verdure, la piscine profite elle aussi d'une agréable vue sur la mer, offrant un cadre privilégié pour les longues journées d'été.
Le deuxième niveau accueille une chambre d'amis ouverte sur sa terrasse ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau intégrée. La seconde bénéficie d'une salle de bains aux tonalités de bleu Majorelle, ouverte sur le paysage et les reflets de la Méditerranée.
Le dernier étage est consacré à l'intimité avec un studio de yoga baigné de lumière et une généreuse suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau. À chaque niveau, les terrasses offrent un nouveau point de vue sur les collines du Roucas-Blanc, les jardins environnants et la mer qui accompagne discrètement le quotidien.
La circulation de l'air, les nombreux ventilateurs, les murs blancs, la végétation omniprésente et les matériaux naturels procurent une étonnante sensation de fraîcheur. L'ensemble évoque les plus belles maisons méditerranéennes, entre Marseille et les Cyclades, dans une atmosphère à la fois apaisante, familiale et intemporelle.
Une maison solaire où la Méditerranée s'invite dans chaque perspective.
