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EMBRUN

MARSEILLE 8ÈME | Pointe-Rouge

2 050 000 €

Type de bien Maison
Surface 268 m2
Chambre(s) 5
Extérieur Terrasse, jardin
Courant Post-Moderne
Architecture À vivre
Réference OP1885
ON AIME

La localisation tournée vers la mer
Les volumes généreux et sa lumière omniprésente
Le jardin immense

NOUS CONTACTER

Architecture des années 70, cette propriété familiale développe 268 m2 habitables au coeur d'une parcelle verdoyante de 1 200 m2, dans l'environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la mer, au coeur du quartier emblématique de la Pointe Rouge.


Conçue selon les codes de son époque, la maison affirme une architecture généreuse tournée vers l'extérieur. Volumes généreux, grandes baies tournées vers la mer, terrasses, piscine et végétation méditerranéenne composent un ensemble préservé où la lumière accompagne chaque moment de la journée.
Dès l'entrée, les volumes révèlent une distribution fluide et fonctionnelle. Les espaces de réception s'organisent dans une continuité naturelle, ouverts sur les extérieurs. Le salon et la salle à manger habillés d'un parquet en chevron brun, offrent une vue époustouflante sur les bateaux, la mer et la ville en fond de toile. La cuisine indépendante participe à cette lecture conviviale et familiale des lieux.
Le niveau principal accueille deux vastes suites parentales disposant chacune de leur salle de bains et de leur dressing. Pensés pour le confort quotidien, ces espaces bénéficient d'une relation privilégiée avec le jardin et les terrasses.
À l'étage, un salon plus intime distribue une troisième suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les combles, déjà accessibles, offrent un potentiel d'aménagement complémentaire et prolongent les possibilités d'évolution de la maison.
En rez-de-chaussée, un studio complète l'ensemble.
Idéal pour recevoir famille et amis, il s'accompagne d'espaces annexes fonctionnels, comprenant buanderie, cave et chaufferie.
À l'extérieur, la piscine trouve naturellement sa place au sein du jardin, accompagnée d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces dédiés à la détente. Une composition équilibrée où architecture, végétation et art de vivre méditerranéen se répondent avec harmonie.
Enfin, un garage double de 28 m2 complète ce bien familial.


Une propriété aux volumes généreux, dont l'architecture ouverte sur le paysage dialogue harmonieusement avec le jardin, la mer et la lumière du littoral marseillais.

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  • TRANSPORTSBUS 19
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