+ DE PHOTOS TRAVERTIN BASSIN D'ARCACHON | Pyla-sur-Mer 2 950 000 € Type de bien Maison Surface 270 m2 Chambre(s) 6 Extérieur Terrasse Courant Post-Moderne Architecture À vivre Réference AR1211 ON AIMELes volumes de la pièce à vivre Sa situation dans le Pyla Les chambres donnant sur la piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNOUS CONTACTER Architecture contemporaine d'inspiration régionaliste, cette maison de 270 m2 située sur une parcelle de 950 m2 en position dominante est nichée sur les hauteurs prisées du Pyla.Entièrement rénovée avec soin en 2022, cette maison en plan inversé se déploie sur deux niveaux. Afin de tirer profit de la lumière et des vues, l'espace de prend place en hauteur, à l'étage. La vaste pièce traversante et lumineuse de 70 m2 s'ouvre sur une terrasse suspendue avec vue sur le Bassin. Les tons neutres sont omniprésents, faisant ressortir le parquet en chêne massif et le bois de la charpente apparente qui sublime le volume cathédrale de la pièce. La cuisine, entièrement équipée avec un plan de travail en Dekton et une arrière-cuisine aménagée, est séparée du salon par un immense ilot central, participant à la convivialité de l'espace. Une suite comprenant une salle de bain et un dressing, profite également de la vue et de la terrasse privilégiée à cet étage.En rez-de-jardin, cinq chambres supplémentaires, chacune équipée de sa salle d'eau, ouvrent pour quatre d'entre elles sur la terrasse. Cette dernière, couverte de travertin, entoure la piscine chauffée et accueille une belle cuisine d'été.Une buanderie, un cellier et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien Pour un superbe cadre de vie sans compromis sur le style et la modernité. LE QUARTIER Pyla-sur-Mer Pyla-sur-Mer est une station balnéaire française de l’Atlantique prolongeant géographiquement la ville d’Arcachon, et s’étendant de la lisière du quartier commerçant du Moulleau et des Abatilles jusqu’au pied de la dune du Pilat. VOTRE CONTACT Jean COHEN 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 78 KWh/m².an 2* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 2 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2200 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Jean COHEN 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS