ORIGINE
MARSEILLE 6ÈME | Palais de Justice
1 295 000 €
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 398 m2 |
| Chambre(s) | 9 |
| Courant | Art Nouveau |
| Architecture | À rénover |
| Réference | OP1960 |
Les volumes généreux
Les encadrements en pierre et les détails d'origine
La cour et le potentiel de transformation
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Architecture de 1890, cet immeuble de 398 m2 situé dans le quartier Périer affirme son caractère par une façade aux encadrements de fenêtres en pierre de belle facture. Sa cour, ses volumes généreux et ses détails anciens composent la matière d'un projet à inventer.
À rénover dans son ensemble, le bâtiment conserve les attributs de son architecture d'origine. Moulures, cheminées et hauteurs sous plafond témoignent de son époque et donnent aux espaces leur personnalité. Ces éléments dessinent le fil conducteur d'une transformation où les matières anciennes pourront dialoguer avec une écriture contemporaine.
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 168 m2 se prolonge par une cour, une respiration à ciel ouvert au coeur du bâti. Les deux étages de 100 m2 chacun accueillent un appartement selon un même plan, offrant une trame régulière et de belles possibilités de réaménagement. Sous la toiture, les combles de 28 m2 aménageables ouvrent de nouvelles perspectives.
Une page blanche à envisager comme un projet d'ensemble ou à décliner en plusieurs appartements. Les volumes invitent à repenser les circulations, ouvrir les perspectives et révéler toute la singularité du lieu.
Du caractère, de l'ampleur et la liberté de composer.
