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VIRTUO

PARIS 9ÈME | Martyrs

2 200 000 €

Type de bien Appartement
Surface 160 m2
Chambre(s) 2
Extérieur Terrasse
Courant Art Nouveau
Architecture À vivre
Réference AP392
ON AIME

La partition architecturale maîtrisée
Sa terrasse bucolique au calme
Le charme de la copropriété

NOUS CONTACTER

Architecture du XIXème siècle, cette copropriété singulière ayant accueilli de grands artistes tels que Pablo Picasso, Auguste Renoir ou encore Sarah Bernhardt, avec comme point névralgique, un charmant jardin partagé, située non loin de la rue des Martyrs, accueille au 2ème étage sans ascenseur de l'un de ses bâtiment un magnifique appartement de 122 m2 loi Carrez et sa terrasse de 10 m2 aux vues enchanteresses.

Rénové en 2013 par l'architecte Philippe Dard, l'appartement se joue des codes classiques et contemporains avec sa partie haussmannienne et son côté maison sur les toits. Le vaste salon aux volumes et à la restauration incroyable se distingue du reste de l'appartement par son côté feutré et enveloppant procuré par son papier peint foncé Cole & Son. Les boiseries qui entourent la pièce, la cheminée, les moulures d'époque, les grandes fenêtres en bois, les bibliothèques façon cabinet de curiosités ou encore le carrelage en opus incertum des années 50 sont autant d'éléments conférant à l'espace élégance et charme suranné. Le couloir jouant la carte de l'épure vient délicatement faire la jonction entre le charme conservé de l'ancien et le côté contemporain de l'appartement. Une trémie arrondie y a été percée pour laisser place à la haute fenêtre d'origine et éclairer les deux niveaux en même temps. Comme une mise en abîme, il révèle la cuisine à la crédence en mosaïques de pâte de verre sur-mesure confectionnée par Pierre Mesguich dans un beau camaïeu gris. Dans la continuité, l'espace salle à manger se révèle, face à la terrasse bucolique avec vue sur la nature. Cet espace suivi d'une vaste chambre aux poutres apparentes et aux rangements sur-mesure, se voit sublimer par une lumière d'Est en Ouest créant des effets d'ombres sur le parquet en chêne massif. Derrière une paroi coulissante en verre armé ondulé, la salle de bain prend avec sa grande baignoire vue sur les jardins et sa douche en alcôve à la mosaïque blanche ton sur ton, à l'abri des regards grâce à sa fenêtre sans tain. Enfin, au niveau supérieur se découvrent une deuxième chambre et son bureau en enfilade en surplomb du couloir.
La présence d'une gardienne vient compléter les prestations de ce bien.

Un lieu de vie entre classique haussmannien et modernité revisitée.

LE QUARTIER

Martyrs

Traversant le 9ème vers le 18ème arrondissement, la rue des Martyrs s’étire sur 885 mètres.
  • DIAGNOSTICVierge
  • TRANSPORTSM2 PIGALLE
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