+ DE DETAILS TELEMAQUE MARSEILLE 1ER | Vieux-Port 795 000 € Type de bien Appartement Surface 144 m2 Chambre(s) 3 Courant Haussmannien Architecture À vivre Réference OP1767 ON AIMELa vue plongeante sur les bateauxLe charme de l'ancienLa configuration familialeNOUS CONTACTER Architecture classée de la fin du XIXème, cet immeuble de l'architecte Claude-Nicolas Ledoux, ancienne filature de soie accueille en son 3ème étage et en première ligne sur le Vieux-Port un appartement d'angle de 143 m2 à la vue spectaculaire sur le port et sa promenade.Rénové en 2018 par une architecte d'intérieur, l'appartement est comme une parenthèse élégante sur l'eau. Dans la pièce de vie, la place de la lecture et de la contemplation du ballet des bateaux se fait autour d'une superbe cheminée en bois enduit, épousant les volumes de la pièce. Les poutres anciennes, anciens mats de bateaux, les tomettes et les fenêtres plein cintre d'époque rappellent l'histoire du lieu. La salle à manger feutrée fait le lien entre le séjour et la cuisine nichée derrière une cloison légère ouverte de part et d'autre et permettant une circulation agréable. Contemporaine et entièrement aménagée, elle se fait discrète et profite d'une vue latérale sur le port. L'espace nuit, se compose de trois chambres, dont une suite parentale, conçue comme un atelier feutré avec salle d'eau privative en parquet d'acajou et un dressing. Une salle d'eau supplémentaire dans le même esprit et une buanderie complètent ce bien familial. Un appartement élégant, face au tableau vivant du Vieux-Port. LE QUARTIER Vieux-Port Le Port de Marseille constitue le cœur de la ville, il est l’un des plus importants en Europe... VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTS M1 VIEUX PORT I BUS 32 41 54 83 89PARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 113 KWh/m².an 3* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 3 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1410 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS