+ DE DETAILS SIZA PARIS 19ÈME | La Villette 550 000 € Type de bien Appartement Surface 48 m2 Chambre(s) 1 Extérieur Balcon Courant Post-Moderne Architecture À vivre Réference AP403 ON AIMEL'optimisation de l'espaceL'esthétique brutaliste et poétiqueL'extérieurNOUS CONTACTER Architecture des années 1970, cet immeuble du vibrant quartier Laumière abrite au 4ème étage avec ascenseur un appartement de 48 m2 repensé en 2021 par l'architecte Louis Eisenlohr dans un esprit radical et poétique, où matières brutes et détails sur mesure dialoguent avec la lumière.Dès l'entrée, la rénovation affirme ses partis pris : murs en béton brut mis à nu, sol en chêne clair et mobilier intégré pour dessiner des lignes épurées. La pièce de vie exposée Sud-Ouest s'ouvre par un pan de mur vitré sur un balcon filant en triangle de 6 m2, offrant une perspective urbaine et une luminosité exceptionnelle grâce à une vue dégagée sur une rue ponctuée d'écoles. La cuisine ouverte, conçue comme un bloc sculptural en travertin qui dissimule sa fonction, occupe le centre de la scène avec un îlot central qui compose l'espace dinatoire. Son minimalisme assumé contraste avec un banc bétonné filant le long du mur, ponctué de niches fonctionnelles et d'éléments graphiques. L'espace séjour s'agrémente d'un lit escamotable qui permet un couchage ponctuel. Un petit couloir de rangements et dressing conduit à l'espace nuit qui se dévoile derrière des cloisons teinte terracotta, donnant également sur le balcon. Mitoyenne, la salle d'eau s'habille de carreaux gris clair et de béton ciré ivoire qui assure une continuité des espaces. Ce jeu chromatique tranche avec la neutralité minérale du séjour et insuffle une note chaleureuse à l'ensemble. Une cave ainsi qu'une place intérieure de stationnement complètent ce bien. Un écrin contemporain qui célèbre les années 70 entre les Buttes Chaumont et le Canal de l'Ourcq. LE QUARTIER La Villette Ancien village de la Villette, ce quartier aux nouveaux horizons culturels et artistiques se situe au Nord du 19ème arrondissement. VOTRE CONTACT Lucie ROBLOT 06 79 10 68 20 lucie.roblot@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSMETRO 7 LAUMIERE OU OURCQ I RER E T3B I BUS 152 45 54 71 PARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 211 KWh/m².an 36* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 36 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1070 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Lucie ROBLOT 06 79 10 68 20 lucie.roblot@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS