+ DE DETAILS RAYOL MARSEILLE 13ÈME | Saint-Just 650 000 € Type de bien Maison Surface 129 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse, balcon, jardin Courant Art Déco Architecture À vivre Réference OP1730 ON AIMESes éléments Art DécoSon toit terrasse Son plan familialNOUS CONTACTER Architecture des années 30, cette jolie maison dans le plus pur style Art Déco de 129 m2 bordée d'un magnifique palmier, prend place sur un terrain de 200 m2 au coeur de ruelles entremêlées de Saint-Just, proche de Lacordaire.Réaménagée en 2000, la maison présente une forte identité avec des éléments forts des années 30 scrupuleusement préservés : toit terrasse, baies arrondies, ferronneries restaurées, volets en bois à l'ancienne, escalier en acier extérieur, tout y est. Un bel escalier en terrazzo dessert le premier étage qui accueille un large espace de vie, ainsi qu'une cuisine ouverte et traversante donnant sur le jardin. La suite parentale et sa salle de bain se découvre à l'arrière, préservée. Le niveau inférieur accueille trois chambres qui se partagent une salle de bain ainsi qu'un grand espace de garage - buanderie. Au dernier niveau, se découvre, dans le prolongement d'un bureau, une terrasse plein ciel de 62 m2 en bois exotique, ombragée par une tonnelle en bois, invitant au farniente et à la contemplation de la vue dégagée. Le charme des années 30 et une vraie douceur de vivre. LE QUARTIER Saint-Just Saint-Just est un ancien village aux portes de Marseille. VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSMETRO SAINT JUSTPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 119 KWh/m².an 22* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 22 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1930 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS