+ DE DETAILS RAVEL MARSEILLE 8ÈME 720 000 € Type de bien Appartement Surface 133 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse Courant Art Déco Architecture À vivre Réference OP1642 ON AIMEL'espace extérieur végétaliséLa rénovation épurée et soignée La lumière du SudNOUS CONTACTER Architecture des années 30, cette jolie bastide revisitée située à mi-chemin entre Sainte-Anne et Mazargues accueille, dans un environnement intimiste et privilégié, au 1er étage avec ascenseur, un superbe appartement en duplex de 96 m2 Carrez (et 133 m2 au sol) à la rénovation solaire et sa terrasse privative de 25 m2.Repensé en 2020 par sa propriétaire férue de décoration, l'appartement mêle sol en béton ciré, réalisations sur-mesure en bois et mobilier maçonné prennent place dans ce refuge immaculé et lumineux aux accents méditerranéens.Son plan se déploie sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur une chaleureuse pièce de vie rythmée par ses ouvertures à l'Est et au Sud offrant de jolies vues sur les jardins environnants avec les collines en toile de fond. La cuisine immaculée se structure autour d'un majestueux comptoir en bois de manguier réalisé sur-mesure et offre un espace ouvert et convivial. Plus loin, salon et espace salle à manger se succèdent. Attenant, un premier espace nuit et sa salle d'eau entièrement modulable s'intègre subtilement dans cet ensemble derrière une élégante structure en bois tout en courbe et en perspective. A l'étage, dans un cocon de douceur, l'espace nuit offre une première chambre traitée en suite avec ses niches et ses jolies poutres en bois, elle profite d'une salle d'eau aux tonalités terracotta. Deux chambres enfants tout aussi graphiques se partagent une salle de bain décorée de Bejmat.Pour finir, l'appartement profite d'une belle terrasse végétalisée et marquée par une banquette maçonnée propice à recevoir. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Une ode à la Méditerranée. VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 100 KWh/m².an 3* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 3 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1120 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS