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PIEDRA

PARIS 2ÈME | Montorgueil

1 150 000 €

Type de bien Appartement
Surface 91 m2
Chambre(s) 2
Courant Empire
Architecture À vivre
Réference AP370
ON AIME

La justesse de la rénovation
Les volumes de l'appartement
L'optimisation de l'espace

NOUS CONTACTER

Architecture du XVIIIème siècle, cet immeuble classé aux monuments historiques, à la façade réhaussée d'un emblématique Mascaron, cache en son 2ème étage un appartement de 70 m2 Carrez et 91 m2 habitables aux volumes audacieux et maîtrisés, dans le quartier le plus gastronome de Paris.

Brillamment rénové en 2017 par architecte, l'appartement dispose de volumes incroyables et maîtrisés à la fois entre espaces nuits intimes et pièce de réception accueillante. Ici, tout n'est que justesse dans la gestion des volumes, le choix des couleurs, des matériaux, du respect du bâti au fort caractère historique et architectural : une partition menée d'une main de maître sublimant cet appartement d'exception.
Dès l'entrée le regard est happé par les deux grandes fenêtres qui soulignent les volumes de la pièce de vie avec ses 3,30 mètres de hauteur sous plafond. Les murs en pierre d'origine ainsi que le parquet en chêne massif apportent cachet et chaleur au vaste séjour marqué par les lignes de sa bibliothèque sur-mesure. Le miroir piqué tout hauteur, comme un tableau, intégré à cette dernière, met en abîme cet espace au caractère fou. En retrait mais ouverte sur le séjour, la cuisine aux tons sourds se fond dans le décor. L'espace salle-à-manger, enveloppant, est propice aux diners intimes et chaleureux.
Côté nuit, les deux chambres optimisent au mieux leur volume, chacune avec sa personnalité. Chacune dotée de sa propre salle de douche, elles prennent respectivement des airs tantôt de cabane, tantôt de cabine de bateau sans faire de concession sur la circulation de la lumière avec l'usage d'une fenêtre en verrière pour l'une et d'une grande fenêtre sur cour pour l'autre.
Une cave ainsi qu'un gardien dans l'immeuble complètent ce bien unique.

Un appartement historique aux volumes et à la beauté indéniables

  • DIAGNOSTIC ENERGETIQUE
  • TRANSPORTSM3 SENTIER I M4 ÉTIENNE MARCEL I RER LES HALLES
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