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PANACHE

PARIS 5ÈME | Val-de-Grâce

1 650 000 €

Type de bien Appartement
Surface 141 m2
Chambre(s) 4
Extérieur Terrasse
Courant Haussmannien
Architecture À vivre
Réference AP379
ON AIME

Sa terrasse à la vue dégagée
Sa pièce à vivre lumineuse
Ses volumes

NOUS CONTACTER

Architecture début XIXème, cet immeuble en pierre de taille accueille au 5ème étage avec ascenseur un appartement familial traversant de 97 m2 (141 m2 au sol) aux volumes splendides, comme un refuge perché, prolongé par une terrasse de 20 m2 avec vue sur le ciel et les jardins de l'Observatoire.

Dès l'entrée, la structure apparente des poutres patinées se conjugue aux larges ouvertures, laissant pénétrer la lumière et offrant une respiration aux volumes. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace convivial qui profite des fenêtres de toit et de la terrasse attenante, qui longe l'appartement de la cuisine à la chambre parentale. La pièce à vivre, exposée Ouest et rythmée par des matières brutes et des textures nobles, joue sur des contrastes assumés : les enduits sable répondent à la chaleur du parquet, tandis qu'un motif mural graphique structure le mur principal. La chambre parentale s'agence autour d'un escalier en bois massif aux accents nippons, avec un bureau et l'espace nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne aux teintes pistache et ardoise. La terrasse prolonge l'intérieur vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sur les jardins de l'Observatoire, extension verte du Luxembourg tout proche. Côté Est, trois chambres se suivent avec des espaces nuits en mezzanine. Chacune profite d'une salle de bain aux Zelliges beige.
Une grande cave complète ce bien, qui dispose également d'un local vélo.

Un appartement intemporel qui célèbre l'art de vivre en hauteur, entre le Luxembourg et le Val-de-Grâce.

LE QUARTIER

Val-de-Grâce

Situé à proximité des jardins du Luxembourg, le Val-de-Grâce est un quartier étudiant et culturel.
  • DIAGNOSTIC ENERGETIQUE
  • TRANSPORTSRER B I BUS 91 38
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