+ DE DETAILS MANNELE LA ROCHELLE | La Rochelle Centre 315 000 € Type de bien Maison Surface 57 m2 Chambre(s) 1 Extérieur Terrasse Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference LR467 ON AIMESa luminositéSon côté cosySon charmeNOUS CONTACTER Architecture des années 1900, cette maison de ville de 57 m2 est située proche du marché et du port.Cette charmante maison compacte et lumineuse est orientée plein Ouest offrant un cadre pratique et chaleureux. L'entrée dévoile une lumineuse pièce de vie avec son mur en pierre qui se décline sur deux niveaux. La pièce de vie est connectée visuellement avec le niveau inférieur par une verrière au sol et un escalier hélicoïdal en métal qui mène vers un coin salon cosy. La cuisine aménagée et équipée se niche sous l'escalier en bois d'origine qui conduit à l'étage. Le palier s'ouvre sur une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou un dressing sur-mesure, menant à la salle d'eau. La chambre, dotée de rangements intégrés, profite d'une lumière douce et généreuse tout au long de l'après-midi. Une maison de ville au coeur de la vie de La Rochelle. LE QUARTIER La Rochelle Centre Cœur historique de la Rochelle, l’hypercentre est une véritable toile vivante tout au long de l’année, regorgeant de bonnes adresses locales et de lieux chargés d’histoire. VOTRE CONTACT Ingrid DROUAULT 06 85 16 06 85 ingrid.drouault@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 328 KWh/m².an 10* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 10 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2010 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ingrid DROUAULT 06 85 16 06 85 ingrid.drouault@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS