+ DE DETAILS LICHEN LA ROCHELLE | La Rochelle Centre 950 000 € Type de bien Maison Surface 106 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference LR474 ON AIMESes volumes décloisonnésSon jardin de ville végétaliséSes ouvertures sur le jardinNOUS CONTACTER Architecture des années 1900, cette maison de 106 m2 articulée sur trois niveaux et son jardin de ville paysager se tient sur un terrain d'environ 200 m2 au coeur de La Genette.Entièrement rénovée en 2011, la maison historique a été repensée dans ses volumes pour privilégier les espaces décloisonnés. Les éléments d'origine : cheminée, escalier central et parquets d'époque, se conjuguent subtilement au caractère contemporain des lieux. La grande baie tout hauteur du salon apporte une perspective sur la terrasse et le jardin. Elle offre une lumière douce traversante qui apporte clarté et chaleur dans les espaces de vie aux différents moments de la journée. La cuisine, ouverte mais en retrait, profite d'un pan fixe et d'une baie à galandage qui ouvre directement sur la terrasse. L'espace salon s'articule autour d'une belle cheminée en pierre de Saintonge. Au premier étage, deux chambres vêtues de parquet ancien et d'une cheminée décorative pour l'une, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Au dernier niveau, deux chambres mansardées éclairées par des fenêtres de toit se partagent une salle d'eau.Un très grand garage, pour y garer voiture et vélos pour la famille complète ce bien. Une maison familiale et chaleureuse. LE QUARTIER La Rochelle Centre Cœur historique de la Rochelle, l’hypercentre est une véritable toile vivante tout au long de l’année, regorgeant de bonnes adresses locales et de lieux chargés d’histoire. VOTRE CONTACT Daphnée PRELY 06 85 16 06 71 daphnee.prely@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 110 KWh/m².an 3* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 3 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1310 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Daphnée PRELY 06 85 16 06 71 daphnee.prely@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS