+ DE PHOTOS LA MATELLE BASSIN D'ARCACHON | Gujan-Mestras 1 205 000 € Type de bien Maison Surface 200 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse Courant Post-Moderne Architecture À vivre Réference AR1190 ON AIMELe quartier du port de la HumeLa plage à piedLes espaces de vieNOUS CONTACTER Architecture moderne des années 70, revisitée, cette maison de 200 m2 se tient sur une parcelle de 850 m2 idéalement située au sein du quartier recherché du port de la Hume dont elle tire son nom. Entièrement rénovée en 2016, la maison se déploie sur deux niveaux, avec les pièces de vie à l'étage, pour profiter au mieux de la lumière. L'entrée laisse deviner le salon, derrière deux claustras en bois. La cuisine ouverte se pare de Dekton et s'ouvre sur deux vastes terrasses. Deux grandes chambres, dont la master et une salle d'eau viennent clôturer ce niveau. Un réaménagement du rez-de-jardin pourrait permettre la création de deux chambres de plus, ce niveau qui aujourd'hui en compte deux possède aussi une cuisine, une salle d'eau, un bureau et un salon pour être totalement indépendant. Le jardin arboré sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine, entourée elle aussi d'une grande terrasse en bois exotique.Un cabanon de jardin, un grand garage, un cellier et un carport viennent compléter le bien. Une belle familiale aux volumes seventies dans un quartier recherché LE QUARTIER Gujan-Mestras Située au Sud du bassin d'Arcachon, la commune de Gujan-Mestras est considérée comme la capitale de l'ostréiculture arcachonnaise. VOTRE CONTACT Sébastien RAMBEAUD 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétiques Diagnostic de performance énergétique 168 KWh/m².an 22* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 22 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2720 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Sébastien RAMBEAUD 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
