+ DE DETAILS JERSEY BASSIN D'ARCACHON | Pyla-sur-Mer 3 695 000 € Type de bien Maison Surface 230 m2 Chambre(s) 5 Extérieur Terrasse Courant Moderne Architecture À vivre Réference AR1221 ON AIMEL'espace de vie chaleureuxLe jardin luxuriantSon cachet préservéNOUS CONTACTER Architecture traditionnelle basque des années 30, cette maison et sa dépendance aménagée développent 230 m2 sur un beau terrain de 950 m2 et se situent au calme d'un des quartiers les plus recherchés du Moulleau.Récemment rénovée avec goût, elle offre un cadre privilégié dans lequel le sens du détail a été mis à l'honneur. Le raffinement ainsi que le soin porté aux aménagements sont présents dans chacune des pièces, ce qui confère à l'ensemble une élégance particulière. Les tommettes du sol associées aux ouvertures arrondies et aux boiseries d'origine réhaussées de noir participent au charme de l'ensemble, aussi bien à l'intérieur que sur la façade. La grande pièce à vivre s'articule autour d'un poêle à bois central, aménagée pour que chaque espace soit bien défini. Le salon avec sa belle hauteur sous charpente traditionnelle se tourne vers la cheminée dans une ambiance cosy tandis que l'espace dinatoire avec ses baies ouvre grand vers l'extérieur. La cuisine, quant à elle, est semi-ouverte afin d'assurer des moments de convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-jardin. A l'étage, le palier lumineux double l'espace bibliothèque et mène vers une grande suite parentale avec sa salle de bain tamisée aux allures de spa ainsi que vers une troisième chambre avec sa salle d'eau et son balcon en bois dans les arbres. A l'arrière de la maison, le jardin prend place avec sa belle piscine chauffée entourée d'une terrasse bois avec un espace couvert abritant un salon extérieur et un espace repas. Une maison d'amis, bardée de bois et peinte en noir et blanc abrite deux chambres et deux salles d'eau avec un accès qui surplombe le jardin. Un garage et un carport complètent ce lieu rare. Une maison familiale intemporelle, calme et équilibrée, à proximité des commerces et de la plage. LE QUARTIER Pyla-sur-Mer Pyla-sur-Mer est une station balnéaire française de l’Atlantique prolongeant géographiquement la ville d’Arcachon, et s’étendant de la lisière du quartier commerçant du Moulleau et des Abatilles jusqu’au pied de la dune du Pilat. VOTRE CONTACT Claire PARISE 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 121 KWh/m².an 17* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 17 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1960 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Claire PARISE 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS