+ DE DETAILS HOPPER BASSIN D'ARCACHON | Arcachon Centre 2 930 000 € Type de bien Maison Surface 175 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse Courant Haussmannien Architecture À rénover Montant des travaux 700 000 - 900 000 € Réference AR1202 ON AIMESon architecture Le tableau permanent qu'offre la vue Pousser le portillon et aller se baigner directementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNOUS CONTACTER Architecture éclectique mêlant des éléments du XIXe siècle et des touches Art Déco, cette maison au bord de l'eau offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 175 m2, elle s'étend sur une parcelle de 530 m2, face au Bassin et à proximité immédiate du centre-ville.Construite en 1856, cette demeure faisait à l'origine partie d'un ensemble commandé par le Cardinal Donnet, destiné notamment aux soeurs de Saint-Joseph de Bordeaux. Au début du XXe siècle, elle acquiert son indépendance, et dans les années 30, sous la direction de nouveaux propriétaires, sa façade côté mer est transformée pour devenir un véritable hommage à l'Art Déco.Organisée sur deux niveaux, la maison comporte à l'étage supérieur des espaces à vivre lumineux, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Un escalier extérieur mène au jardin et à la plage. La cuisine indépendante s'ouvre sur un jardin d'hiver exposé plein Sud, où l'on peut admirer les boiseries d'origine datant du XIXe siècle. Le rez-de-jardin accueille deux chambres, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'une vaste pièce couverte. Un charmant bureau indépendant, un garage et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de famille. Un lieu où contemplation et convivialité s'entremêlent. LE QUARTIER Arcachon Centre Réputée entre autres pour ses belles plages de sable doré, la ville d’Arcachon se trouve à l’embouchure du Bassin éponyme. La ville se découvre de différentes manières, au gré des saisons. VOTRE CONTACT Xavier LEROY 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 225 KWh/m².an 35* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 35 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2706 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Xavier LEROY 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS