+ DE DETAILS HÉRITAGE MARSEILLE 5ÈME | Le Camas – Chave 660 000 € Type de bien Appartement Surface 150 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse, balcon Courant Haussmannien Architecture À vivre Réference OP1792 ON AIMELa verrière bucoliqueLa terrasse végétalisée Le plan familialNOUS CONTACTER Architecture fin XIXe, cet immeuble marseillais de 1870 accueille en son 3ème étage sans ascenseur un élégant appartement d'angle de 150 m2 prolongé par une terrasse de 15 m2. Une véritable oeuvre habitée, à quelques pas du cours Eugène Pierre et du Palais Longchamp.Rénové par le cabinet d'architecture Atelier MAD en 2019, l'appartement se distingue par ses volumes généreux, ses éléments caractéristiques et ses différents espaces à l'identité propre. Le charme de l'ancien y dialogue avec un esprit contemporain, porté par des nuances de bleu et de jaune en fil conducteur. Dès l'entrée, le regard est happé par les pièces de vie où moulures et cheminées composent un décor sophistiqué et intemporel, chaleureusement habillé de tomettes marseillaises mêlées à un parquet en chêne massif blond et un carrelage à cabochons. Entièrement ouverte sur la pièce, la cuisine a été imaginée par un menuisier et s'organise autour d'un généreux plan de travail Oberflex qui se prolonge vers le salon, libéré par un IPN qui révèle toute la profondeur du volume.Dans le prolongement, l'espace se prolonge par un second salon / bureau, habillé d'une majestueuse verrière d'origine, pièce maîtresse et signature architecturale au lieu. Elle rythme l'espace et fait face à une bibliothèque sur-mesure. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse longitudinale végétalisée, comme un souffle de verdure en coeur de ville.Plus loin, un dégagement structure la partie nuit, parfaitement à l'écart des espaces de réception. Trois chambres se partagent une salle de bain et la suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau aux accents noirs, graphique et élégante, offre une atmosphère apaisée et confidentielle.Une cave vient compléter ce lieu d'exception. Une parenthèse aux accents poétiques. LE QUARTIER Le Camas – Chave Situé à deux pas des quartiers urbains populaires, il y règne un esprit de village. VOTRE CONTACT Manon VANDENHOECK 06 70 21 52 38 manon.vandenhoeck@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSM1 REFORMES CANEBIERE I T2 NATIONAL I BUS 33 34 81 52 509 N2Crédits photos@Alban BarrePARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 268 KWh/m².an 59* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 59 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4730 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Manon VANDENHOECK 06 70 21 52 38 manon.vandenhoeck@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS