+ DE DETAILS FORÊT BASSIN D'ARCACHON | Pyla-sur-Mer 1 250 000 € Type de bien Maison Surface 140 m2 Chambre(s) 5 Extérieur Terrasse Courant Post-Moderne Architecture À rénover Montant des travaux 150 000 - 200 000 € Réference AR1203 ON AIMESes terrasses dans arbresSon quartier calmeSon potentielNOUS CONTACTER Architecture traditionnelle d'inspiration landaise, cette maison de 145 m2 prend place au milieu d'un beau terrain arboré de 921 m2 dans un quartier calme et résidentiel du domaine de la Forêt au Pyla, à proximité du Moulleau et des plages.Construite en 1973, elle dispose de beaux volumes à rénover qui s'organisent sur deux niveaux principaux et deux demi-niveaux qui accueillent pour le premier trois chambres et une salle de bains et pour le second une chambre et un espace bureau. Le séjour en double hauteur s'organise autour de la cheminée et donne sur une terrasse et le jardin et se prolonge par une véranda et une seconde terrasse à l'Ouest entourée d'arbres. La cuisine quant à elle est séparée. Au niveau inférieur, se succèdent deux grands garages et une chambre avec salle d'eau indépendante ouvrant sur le jardin. L'ensemble présente un beau potentiel et permet de nombreux aménagements.ARCHIK met à votre disposition ses équipes d'architectes pour vous aider à modeler ce bien singulier au goût du jour et l'adapter à vos besoins. Une maison familiale au coeur d'un environnement préservé. LE QUARTIER Pyla-sur-Mer Pyla-sur-Mer est une station balnéaire française de l’Atlantique prolongeant géographiquement la ville d’Arcachon, et s’étendant de la lisière du quartier commerçant du Moulleau et des Abatilles jusqu’au pied de la dune du Pilat. VOTRE CONTACT Xavier LEROY 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 209 KWh/m².an 32* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 32 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3370 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Xavier LEROY 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
