+ DE DETAILS FABRIQUE MARSEILLE 6ÈME | Préfecture 495 000 € Type de bien Appartement Surface 85 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Jardin Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1589 ON AIMELe charme du jardinLes volumes généreuxLes éléments anciensNOUS CONTACTER Architecture début XXème, cet immeuble typique marseillais du quartier central de la Préfecture accueille en son rez-de-jardin, à l'abris des regards, un appartement singulier de 85 m2 habitables et son jardin plein Sud de 31 m2.Entièrement repensé, cet appartement est marqué par des volumes de vie généreux tournés vers l'extérieur verdoyant dominé par une maison de fond à l'architecture marquée. Huisseries voutées, cheminées en marbre et portes anciennes se mêlent subtilement à une relecture plus contemporaine du lieu dans une ambiance à la fois authentique et élégante.Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton. Les différents espaces s'articulent autour du jardin. D'un côté, la pièce de vie profite d'une lumière du Sud, de l'autre la maison de fond offre un espace nuit au charme fou.L'espace de vie, unifié par un parquet en chêne, se prolonge jusqu'à l'extérieur grâce aux larges ouvertures en bois qui connectent naturellement avec le jardin. Le jardin habillé de pierre et planté de palmiers, de lauriers, de citronniers et d'acacias donne à ce bien des airs d'oasis urbain. La cuisine immaculée se pare d'un plan de travail en bois et se prolonge naturellement sur l'espace salle à manger. Plus loin, un généreux salon s'organise autour d'une cheminée en marbre blanc dans une ambiance chaleureuse.Le côté nuit se trouve de l'autre côté du jardin, dans la maison sur deux niveaux et loge les deux chambres. Au rez-de-jardin, une première chambre ouvre largement sur le jardin et s'habille de poutres en bois et de tonalités douces. Attenante, une première salle d'eau vient compléter ce niveau. Un escalier dessert ensuite la suite parentale, sous les toits, véritable cocon accueillant une salle de bain suspendue au-dessus du jardin fleuri. Un lieu singulier et charmant situé au coeur de la ville. LE QUARTIER Préfecture Autour de l'Hôtel de Préfecture, ce quartier est l'un des plus vivants et commerçants. VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSMETRO M1 M2 TRAM T1 T2PARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 413 KWh/m².an 13* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 13 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS