+ DE DETAILS COLOMBAGE BORDEAUX | Les Chartrons 395 000 € Type de bien Appartement Surface 63.11 m2 Chambre(s) 1 Courant Empire Architecture À rénover Montant des travaux 10 000 - 30 000 € Réference BX1225 ON AIMESa localisation privilégiéeSa lumière en fin d'après-midiSon potentielNOUS CONTACTER Architecture du XVIII, cet immeuble bourgeois d'angle situé à deux pas du Jardin Public et des quais des Chartrons, loge en son 3ème et dernier étage un bel appartement de 63 m2 orienté plein Ouest.L'entrée ouvre directement sur une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-intégrée et son bar qui définit l'espace. De tonalités claires, les pièces se suivent en enfilade, unies par le plancher ancien aux larges lames. D'abord à travers une porte en bois qui mène vers une belle chambre avec sa cheminée en marbre noir et un placard intégré, et en suivant vers la salle de bain avec sa vasque en porcelaine blanche et sa grande baignoire d'angle. Un appartement niché sous les toits qui attend d'être réinventé et réinvesti. LE QUARTIER Les Chartrons Situé le long de la Garonne, au Nord du centre historique de Bordeaux, le quartier des Chartrons est un mélange de bourgeoisie et d’esprit bohème. VOTRE CONTACT Amanda ROY LOQUAY 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 268 KWh/m².an 58* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 58 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1620 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Amanda ROY LOQUAY 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
