+ DE DETAILS ARMONIA AIX-EN-PROVENCE 890 000 € Type de bien Appartement Surface 118 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Terrasse, jardin Courant Moderne Architecture À vivre Réference OP1664 ON AIMESon jardin arboré, véritable havre de paix Sa rénovation élégante et vitaminéeSa localisation idéale à proximité du centre historiqueNOUS CONTACTER Architecture des années 70, cet immeuble typique du pays d'Aix, idéalement situé à quelques pas du parc Jourdan, dévoile derrière sa façade où pierre de Rognes dialogue avec les claustras en terre cuite, un rez-de-jardin familial de 118 m2 et son jardin privatif de 200 m2.Entièrement rénové par l'architecte d'intérieur, Ilaria Fatone, en 2022, l'appartement se découvre à travers une entrée au ton poudré Ressource, prolongé par un panoramique et une verrière en bois qui structure l'espace et guide vers la pièce de vie. Baignée de lumière et tournée vers le Sud, cet espace généreux, à la fois chaleureux et fonctionnel invite à travers ses grandes baies en alu Technal vers une première terrasse couverte habillée de grandes dalles de terrazzo puis vers le jardin. Le parquet d'origine en bâton rompu réchauffe l'atmosphère. La cuisine joue la carte de l'épure avec son sol en béton ciré, ses façades en bois clair et son plan de travail en Corian. Subtile alliance entre modernité et intemporalité. Un cellier avec un espace buanderie prolonge la cuisine. Côté nuit, les trois chambres parées de grands placards de rangement sont toutes ouvertes sur l'extérieur. Elles se partagent une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une salle d'eau aux vasques en Corian et carreaux hexagonaux clairs.À l'abri des regards, un jardin privatif de 200 m2 se déploie comme une parenthèse végétale : lavande, olivier et mimosa y composent une palette provençale propice à la détente. Une cave ainsi qu'un parking visiteur dans la résidence complètent ce bien. Un parking en location à proximité immédiate est également disponible. Un écrin contemporain et végétal dans une architecture années 70. VOTRE CONTACT Alexia BACHELLERIE 06 72 02 30 59 alexia.bachellerie@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 194 KWh/m².an 6* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 6 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2370 € TTC/an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Alexia BACHELLERIE 06 72 02 30 59 alexia.bachellerie@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS