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ARABESCATO

PARIS ALENTOURS | Le Pré Saint-Gervais

1 240 000 €

Type de bien Maison
Surface 157 m2
Chambre(s) 5
Extérieur Terrasse, jardin
Courant Art Déco
Architecture À vivre
Réference AP436
ON AIME

Son côté maison de famille
Son jardin luxuriant plein Sud
Le marbre Arabescato de la cuisine

NOUS CONTACTER

Architecture des années 30, cette jolie maison développe 200 m2 répartis sur quatre niveaux, dont un sous-sol de 44 m2 , et bénéficie d'un jardin de 71 m2 orienté plein Sud. Située entre le centre-ville du Pré-Saint-Gervais et Pantin, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des dynamiques urbaines.

Rénovée en 2018 par les propriétaires, la maison a fait l'objet d'un réaménagement attentif, respectueux de son architecture d'origine, tout en intégrant des choix contemporains forts, tant dans les matériaux que dans les usages. Dès l'entrée, les volumes généreux et la circulation verticale donnent le ton avec un dallage damier en marbre de Carrare blanc et noir Marquina. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, pensées comme un ensemble fluide et lumineux. La cuisine danoise Kvik, aux lignes sobres et fonctionnelles, s'organise autour d'un plan de travail et d'une crédence en marbre Arabescato, apportant une dimension minérale et élégante à l'espace. La salle à manger et la cuisine dialoguent naturellement avec l'extérieur. La pièce de vie est structurée par une baie vitrée tout hauteur, véritable élément architectural, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin de plain-pied, offrant une continuité dedans-dehors et une lumière constante tout au long de la journée. Dans la continuité du salon sur l'aile droite, un atelier, profitant de la lumière de l'Est, placé sous une verrière profite du jardin qui peut être imaginé comme un jardin d'hiver ou un studio indépendant.
Les étages sont dédiés aux espaces nuit. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bain et les combles qui ont été aménagés se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Un sous-sol complète l'ensemble et accueille des espaces annexes, parfaits pour une buanderie, du rangement ou une pièce complémentaire.
À l'extérieur, le jardin plein Sud, intime et verdoyant, constitue un refuge urbain, rare dans le secteur, et prolonge naturellement les espaces de vie.

Lumineuse, minérale et tournée vers l'extérieur.

LE QUARTIER

Le Pré Saint-Gervais

Bordée par Pantin, le XIXe arrondissement et les Lilas, Le Pré Saint-Gervais est la commune d’Ile-de-France la plus proche de Paris.
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  • TRANSPORTSLIGNE 5 HOCHE
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