+ DE DETAILS ALCÔVE PARIS 6ÈME | Odéon 250 000 € Type de bien Appartement Surface 14 m2 Courant Haussmannien Architecture À vivre Réference AP394 ON AIMESes finitions d'exceptionL'optimisation intelligente de l'espaceSon emplacement et sa vue sur les toits parisiensNOUS CONTACTER Architecture du XIXème siècle, ce pied-à-terre de 14 m2 au sol, perché au 6ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, a été pensé comme une oeuvre d'art fonctionnelle. Il est idéalement situé au coeur du 6e arrondissement, au pied du Jardin du Luxembourg et à proximité immédiate de l'effervescence culturelle de l'Odéon.Rénové par l'architecte d'intérieur Camille Grenu, fondatrice du studio Projet Wabi-sabi, chaque centimètre carré de ce cocon sous les toits a été pensé avec un soin extrême et une exigence rare.La cuisine aux tonalités sombres contraste harmonieusement avec la lumière de cet l'appartement traversant, Sud-Ouest. Entièrement équipée, elle s'intègre discrètement sans rien sacrifier au confort. Le parquet clair dialogue avec le Zellige noir et la vasque en marbre profond aux lignes épurées. En face, un meuble dessiné sur-mesure offre un espace de rangement aussi discret qu'élégant. Enfin, une oeuvre en céramique de Laurence Mallaret surplombe l'espace repas, comme un clin d'oeil artistique à l'âme du lieu. Le lit s'insère parfaitement sous une fenêtre demi-lune, offrant une vue sur les toits parisiens. Au-dessus, un papier peint Fornasetti, aux accents oniriques, installe un univers à la fois théâtral et enveloppant. La salle d'eau se pare également de Zellige, en écho. Un écrin suspendu entre ciel et toits, pensé dans un souci de confort optimal, jusqu'à l'isolation, qui assurera une atmosphère confortable en toute saison. L'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus vibrant et de plus rare. LE QUARTIER Odéon Le quartier de l’Odéon a pour réputation d’être l’un des quartiers les plus littéraires de la capitale. VOTRE CONTACT Agnieszka OPALINSKA 06 48 02 69 11 agnieszka.opalinska@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSM4 I M10 I BUS 58 I RER BPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 361 KWh/m².an 10* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 10 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Agnieszka OPALINSKA 06 48 02 69 11 agnieszka.opalinska@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS