+ DE DETAILS UTOPIA MARSEILLE 15ÈME 550 000 € Type de bien Maison Surface 200 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse, jardin Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1666 ON AIMELes volumes graphiques et généreuxLes extérieurs intimes L'invitation au voyageNOUS CONTACTER Architecture début XXème, cette ancienne menuiserie a fait l'objet d'une réhabilitation complète et dévoile un incroyable lieu de vie de 200 m2 ouvert sur un patio de 35 m2, et un jardin de 50 m2, véritable havre de tranquillité au coeur du quartier Saint-Louis.Entièrement restructuré par un architecte en 2004, cette maison en duplex conçue comme un loft secret et inattendu offre, une vie secrète tout en fluidité. Son plan en U s'organise autour du patio qui baigne les différents espaces de la lumière du Sud grâce à d'immenses baies vitrées en acier gris foncé tout hauteur. Exit les cloisons, ici, ce sont les lignes des baies vitrées et de l'escalier en acier qui donnent de la hauteur et structurent l'espace généreux et convivial. D'un côté, le salon s'organise autour d'une impressionnante cheminée décorée d'un tadelakt aux tonalités chocolat. De l'autre, la cuisine chaleureuse mélange inox et plan de travail en acajou adoucit par une crédence vert-d'eau et se poursuit par la salle à manger décorée d'objets qui invitent au voyage. L'espace ouvre de toute part sur le patio verdoyant planté de bougainvillier et de jasmin. Plus loin, une première chambre avec dressing et salle d'eau se prolonge également sur le patio. Une arrière-cuisine complète ce niveau.A l'étage, l'ambiance se tamise et se feutre. Un second espace nuit offre trois chambres à la décoration soignée qui se partagent une salle d'eau et une salle de bain décorées de carreaux noir graphiques. Un salon télé vient compléter ce niveau.Un jardin parsemé de chèvrefeuille et de citronnier offre un espace de réception complémentaire organisé autour d'un barbecue XXL.Un cellier ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien. Une maison audacieuse aux allures de loft et à l'ambiance unique. VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 96 KWh/m².an 17* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 17 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 et 2570 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS