+ DE PHOTOS RAINBOW LA ROCHELLE | Chatelaillon-Plage 2 200 000 € Type de bien Maison Surface 340 m2 Chambre(s) 7 Courant Art Déco Architecture À vivre Réference LR408 ON AIMELe cadre unique Les éléments Art NouveauLa rénovation popNOUS CONTACTER Architecture de 1910, cette villa balnéaire de 340 m2, érigée sur un parc arboré de plus d'1 hectare avec piscine, propose également des dépendances qui en font un lieu de réception hors normes, aux alentours immédiats de la Rochelle et de sa côte.OEuvre de l'architecte Fernand Grizet, la bâtisse inscrite dans le courant Art Nouveau de la Belle Epoque s'est vue profondément rénovée en 2020, sans compromettre son authenticité ni ses traits, tout en bénéficiant d'équipements de confort moderne, comme une pompe à chaleur ou des panneaux photovoltaïques.Pensée sur trois niveaux, elle a conservé de nombreux éléments d'origine comme ses parquets anciens en chêne ou ses cheminées d'époque en bois ou marbre. Les vitraux texturés teintés laissent filtrer la lumière omniprésente qui berce les lieux d'une ambiance chaleureuse. Les volumes sont vastes, offrant sept chambres et cinq salles d'eau ou salles de bain. Une pièce de réception de 100 m2 reliée à la maison par une coursive dispose de tous les équipements pour accueillir du public, ainsi que d'un espace traiteur. Une maison annexe essentiellement de plain-pied offre cinq chambres supplémentaires. Au coeur du parc, la piscine chauffée et son pool house à l'écart de la maison complètent ce bien unique. Un lieu de vie et de réception exceptionnel au coeur d'un parc centenaire, aux portes de la Rochelle et ses plages LE QUARTIER Chatelaillon-Plage Au Sud de l'agglomération rochelaise, plusieurs communes balnéaires prennent place, à commencer par Châtelaillon-Plage et son architecture typique des stations balnéaires de la Belle Époque. VOTRE CONTACT Marine ROUX BARBÉ 06 64 99 27 74 marine.roux@archik.fr DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUEPARTAGERDétail des diagnostiques énergétiques Diagnostic de performance énergétique 223 KWh/m².an 50* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 50 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marine ROUX BARBÉ 06 64 99 27 74 marine.roux@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
