+ DE PHOTOS QUITO BASSIN D'ARCACHON | Gujan-Mestras 1 090 000 € Type de bien Maison Surface 175 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse Courant Contemporain Architecture À vivre Réference AR1195 ON AIMELes volumes lumineux La piscine et sa cuisine d'été Pouvoir se rendre à pied au port et sur le sentier du littoralNOUS CONTACTER Architecture contemporaine, cette maison de 175 m2 et de plain pied ouvre sur un beau terrain de 926 m2 dans le quartier pittoresque du port de Meyran et à proximité du centre de La Hume.Réalisée par l'architecte Jean-Luc Baldelli en 2009, elle se caractérise par trois volumes principaux qui abritent respectivement l'entrée, la pièce à vivre et la cuisine pour le premier, la partie nuit avec ses trois chambres, sa salle d'eau et sa salle de bains pour le second et un vaste bureau de plus de 40 m2 qui pourrait être divisé en deux autres chambres dans le dernier. Le séjour bénéficie d'une belle hauteur laissant apparaitre sa charpente et ouvrant largement sur le jardin et la piscine. Le blanc domine tant à l'extérieur que sur les murs de l'intérieur où il est associé à un beau parquet en bois exotique patiné, ramené directement d'Equateur où vivaient les propriétaires. Il est prolongé à l'extérieur par une vaste terrasse en Ipé qui entoure la piscine. Une cuisine d'été, un grand abri de jardin et plusieurs places de parking complètent l'ensemble. Une maison d'architecte familiale au calme et à proximité d'un environnement préservé. LE QUARTIER Gujan-Mestras Située au Sud du bassin d'Arcachon, la commune de Gujan-Mestras est considérée comme la capitale de l'ostréiculture arcachonnaise. VOTRE CONTACT Cédric FOURTEAU 06 81 30 28 83 cedric.fourteau@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 113 KWh/m².an 22* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 22 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1930 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Cédric FOURTEAU 06 81 30 28 83 cedric.fourteau@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS