+ DE DETAILS FORMENTERA BASSIN D'ARCACHON | Arcachon Centre 1 150 000 € Type de bien Maison Surface 118 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Terrasse Courant Contemporain Architecture À vivre Réference AR1234 ON AIMESon blanc immaculéSes volumes Son emplacementNOUS CONTACTER Architecture traditionnelle arcachonnaise, cette maison d'environ 120 m2 sur un terrain de 284 m2 est située au coeur du quartier vivant de l'Aiguillon à proximité de la plage et du port d'Arcachon.Entièrement rénové en 2021, le plan d'origine a été complètement décloisonné afin d'ouvrir de beaux volumes et de revoir la distribution des pièces. Dès l'entrée le ton épuré de cette rénovation se fait ressentir. D'un blanc immaculés, les murs, les sols et les plafonds s'effacent laissant place aux textures et matières ponctuées par le mobilier et d'autres éléments en bois et en fibres naturelles. Le sol en résine blanc s'étale sur l'ensemble des pièces en commençant par l'entrée qui s'ouvre sur la pièce à vivre avec sa double hauteur marquée par la charpente apparente peinte en blanc. Ici, une cuisine entièrement équipée prend place dans l'angle de la pièce avec un îlot central et des meubles hauts soulignés de bois. Le salon et l'espace dinatoire s'enchainent, accompagnés de grandes baies vitrées donnant un accès à la terrasse bois bordée de jardinières et à la piscine chauffée. Coté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau accessible depuis le salon bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Deux chambres supplémentaires se trouvent côté rue avec des plafonds aux solives apparentes dont une avec sa salle d'eau privative. Une buanderie et une troisième salle d'eau avec sa douche vêtue d'un béton ciré complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage où se trouve un grand dortoir niché sous le toit, lumineux grâce à deux larges Velux. Une place de parking complète ce bien à l'emplacement idéal. Une maison familiale aux airs de vacances qui évoque les îles méditerranéennes. LE QUARTIER Arcachon Centre Réputée entre autres pour ses belles plages de sable doré, la ville d’Arcachon se trouve à l’embouchure du Bassin éponyme. La ville se découvre de différentes manières, au gré des saisons. VOTRE CONTACT Cédric FOURTEAU 06 81 30 28 83 cedric.fourteau@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 121 KWh/m².an 3* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 3 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1240 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Cédric FOURTEAU 06 81 30 28 83 cedric.fourteau@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS