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TRIANON

PARIS 16ÈME | Porte-Dauphine

Vendu

Type de bien Appartement
Surface 131 m2
Chambre(s) 3
Courant Art Déco
Architecture À rénover
Montant des travaux 200 000 - 250 000 €
Réference AP105
ON AIME

Son élégance
L'optimisation de l'espace et de la circulation
La promesse de la rénovation

NOUS CONTACTER

Architecture des années 30, cet immeuble abrite en son 4ème étage avec ascenseur un appartement à rénover de 131 m2 aux volumes harmonieux et aux promesses multiples. Il est idéalement situé dans le quartier familial de l'Étoile, dans le 16ème arrondissement, au pied de l'Arc de Triomphe et des jardins de l'avenue Foch.

A rénover entièrement selon ses envies, cet appartement à l'enveloppe classique et noble est une somptueuse page blanche. Recouvert de moquette dans son intégralité, son agencement a été intelligemment réalisé dès l'origine. Les parties jour et nuit sont bien distinctes et les espaces optimisés. Les possibilités de plans sont ainsi faciles à imaginer.
Une belle galerie d'entrée nous accueille pour desservir les pièces de vie. Côté Est, le double salon offre un agréable volume avec ses larges portes fenêtres et sa cheminée en pierre. Côté Ouest, une cuisine indépendante donne sur cour. Un espace idéal pour se retrouver en famille, à chaque moment de la journée. Au centre de l'appartement, un vestibule se pare de nombreux rangements, et dessert en étoile, trois chambres dont deux côté cour. Elles se partagent deux salles de bains : une au papier peint fleuri et une en mosaïque. Un jeu de circulation rotatoire permet d'imaginer ici plusieurs possibilités d'aménagement.
Pour accompagner ce beau projet d'intérieur, une chambre de service est accessible par ascenseur depuis la porte de service se trouvant dans la cuisine. Elle bénéficie d'une kitchenette et d'une douche. Enfin, une cave saine finalise ce bel ensemble.

Une enveloppe soignée aux mille promesses.

LE QUARTIER

Porte-Dauphine

Situé en bordure du Bois de Boulogne, l’élégant quartier de la Porte Dauphine est représentatif du style Haussmannien.
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