+ DE PHOTOS RUBIK’S CUBE AIX-EN-PROVENCE | Aix en Provence – Centre 1 395 000 € Type de bien Maison Surface 278 m2 Chambre(s) 6 Extérieur Terrasse, jardin Courant Contemporain Architecture À vivre Réference OP1516 ON AIMESes espaces fluides et lumineuxSon rooftop à la vue dégagée Sa polyvalenceNOUS CONTACTER Architecture contemporaine, cette maison bioclimatique de 189 m2 et son sous-sol aménagé de 90 m2 développe ses lignes graphiques sur un terrain arboré de 382 m2 au calme du Val Saint-André, à quelques pas du parc de la Torse et du centre historique d'Aix-en-Provence.Entièrement réalisée par un architecte en 2019, la maison est conçue sur deux niveaux distincts et séparés. Un bel arbre protège l'escalier qui mène en R+1 à un loft de 102 m2 et ses terrasses. Les brises soleil orientables extérieurs permettent de jouer avec la lumière naturelle qu'offrent les nombreuses fenêtres aux vues dégagées de la pièce de vie de 60 m2. La cuisine et son cellier discrètement caché occupent le côté Sud tandis que le salon se développe côté terrasse. Là, différentes zones se profilent : de la plus ensoleillée pour se baigner dans le bassin de nage, à la plus couverte pour siester ou dîner en bénéficiant d'une lumière adoucie par la verdure environnante. Pour clôturer les espaces extérieurs, un escalier en béton et métal mène au toit de la maison aménagé en terrasse sur toute sa surface. Dedans, la circulation est fluide ; un mur avec sa cheminée au gaz sépare la suite parentale du reste du loft. La grande baie de la chambre ouvre sur la terrasse et la salle d'eau accueille aussi un coin buanderie. Une pièce aménagée en dressing / bureau pourrait aisément être pensée en seconde chambre.Le rez-de-jardin, agrémenté d'une terrasse bucolique est réparti en quatre studios indépendants, composés chacun d'une pièce de vie avec cuisine, d'un lit double et d'une salle d'eau privée.Une autre entrée, au niveau de la rue, mène à une pièce polyvalente de 90 m2 accessible par une large baie à galandage. Un garage de 22 m2 complète l'ensemble. Un écrin contemporain et bucolique à la fois pour une infinité de vies possibles LE QUARTIER Aix en Provence – Centre Élégante et authentique, elle offre un cadre de vie ultra-privilégié. VOTRE CONTACT Alexia BACHELLERIE 06 72 02 30 59 alexia.bachellerie@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSBUS 3 4 9PARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 52 KWh/m².an 2* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 2 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Alexia BACHELLERIE 06 72 02 30 59 alexia.bachellerie@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS