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PARTITION

MARSEILLE 1ER | Vieux-Port

Vendu

Type de bien Appartement
Surface 254 m2
Chambre(s) 4
Extérieur Terrasse
Courant Empire
Architecture À rénover
Montant des travaux 100 000 - 150 000 €
Réference OP1043
ON AIME

Les éléments historiques préservés
Les volumes démesurés
La tropézienne offrant une vue imprenable sur Marseille

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Architecture du XVIIème siècle, cet immeuble typique du cours d'Estienne d'Orves situé à deux pas du Vieux-Port, abrite en son 4ème étage sans ascenseur, un triplex de 253 m2 (230 m2 loi Carrez) aux volumes hors-normes, prolongé par une tropézienne offrant une vue panoramique sur les toits de la ville, Notre-Dame de la Garde et le Vieux Port.

A rénover, cet incroyable lieu est le fruit de la réunion de deux appartements chargés d'histoire et jouissant de beaux volumes au potentiel illimité.
L'entrée ouvre sur un espace de vie aux généreuses proportions, magnifié par d'anciens mats de galère, offrant un impressionnant jeu de perspectives et profitant d'une belle lumière grâce à deux Velux et une enfilade de fenêtres. Le salon de 80 m2 s'habille d'un parquet massif et d'une majestueuse cheminée teintée d'un bleu ardoise et se prolonge par des ouvertures graphiques sur une salle à manger vêtue d'un carrelage ancien. Plus loin, la cuisine offre une jolie vue sur les toits. Un couloir habillé de dressings teintés d'un vert profond mène à l'espace nuit. Sur ce niveau, trois chambres se partagent une salle de bain. L'escalier baigné d'une lumière zénithale mène au premier étage, entièrement consacré à une quatrième chambre traitée en suite parentale avec sa salle de bain et augmentée d'une véranda plein Sud avec vue sur Notre-Dame. Le dernier niveau accueille une tropézienne offrant un point de vue unique sur Marseille et le Vieux-Port.

Un lieu unique singulier et démesuré à réécrire.

LE QUARTIER

Vieux-Port

Le Port de Marseille constitue le cœur de la ville, il est l’un des plus importants en Europe...
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