+ DE PHOTOS IMPERIA LA ROCHELLE | L’Houmeau 1 039 500 € Type de bien Maison Surface 333 m2 Chambre(s) 9 Extérieur Terrasse Courant Post-Moderne Architecture À vivre Réference LR347 ON AIMEL'environnement immédiat L'emplacement à deux pas de l'océanLes volumesNOUS CONTACTER Architecture des années 1970, cette maison de maître de 333 m2 se dévoile sur un terrain de 950 m2 sans vis-à-vis, au coeur d'un village côtier prisé aux portes de la Rochelle.Pensée sur deux niveaux, la propriété a conservé de nombreux éléments d'origine, à l'image de son sol en travertin veiné typique des seventies. Son caractère fort prend racine à l'époque de sa construction, où les propriétaires souhaitent alors reprendre les codes de la maison bourgeoise en soignant le choix des matériaux. Ils y intègrent notamment des pièces fortes chinées comme la cheminée en pierre de tuffeau ou les piliers de portail en pierre de taille. Le rez-de-jardin permet aisément une vie quotidienne de plain-pied ; le salon et sa salle-à-manger sont baignés de lumière par les nombreuses ouvertures au Sud donnant sur le jardin ; dans le prolongement, la cuisine indépendante et son cellier communiquent également avec le grand garage. Un espace parental et un bureau complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres supplémentaires, un grand dressing, et un grenier actuellement aménagé en salle de sport apportent des perspectives additionnelles. La piscine, au Sud, est bordée par une terrasse. Un boulodrome intimiste vient terminer les prestations du bien. Une pépite aux beaux volumes dans un environnement verdoyant et au calme absolu LE QUARTIER L’Houmeau Secteur côtier et prisé aux portes de la Rochelle et de l’ile de Ré, la commune de l’Houmeau offre une vue imprenable sur l’ile de Ré et la Baie de l’Aiguillon. VOTRE CONTACT Marine ROUX BARBÉ 06 64 99 27 74 marine.roux@archik.fr DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUEPARTAGERDétail des diagnostiques énergétiques Diagnostic de performance énergétique 171 KWh/m².an 32* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 32 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marine ROUX BARBÉ 06 64 99 27 74 marine.roux@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS