+ DE PHOTOS HAÏTZA BASSIN D'ARCACHON | Pyla-sur-Mer 2 295 000 € Type de bien Maison Surface 170 m2 Chambre(s) 5 Extérieur Terrasse Courant Post-Moderne Architecture À vivre Réference AR1207 ON AIMEPouvoir aller déjeuner à l'Ha(a)ïtza à piedProfiter de la piscine Se reposer à l'ombre du chêneNOUS CONTACTER Architecture contemporaine d'inspiration locale pour cette maison de 170 m2 qui s'inscrit sur un terrain de 840 m2 au coeur du quartier d'Haitza au Pyla, à proximité des commerces, de la plage et du club de tennis du Pyla.Entièrement rénovée en 2021 et bardée de bois afin de mieux se fondre dans son environnement arboré, elle ouvre sur un beau jardin paysager avec sa piscine en carreaux de Bali. Une belle pièce à vivre traversante avec cheminée offre un mur entièrement vitré qui tend à effacer la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée entièrement noire avec son plan de travail en granit est mise en parallèle avec un vaste espace clair et lumineux constitué de la salle à manger, d'un premier salon ainsi que d'un deuxième salon très lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et une chambre avec salle de bains sont réparties autour de ce volume principal. Au niveau inférieur, une grande salle de jeux ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau et confèrent à ce bien un caractère familial. A l'extérieur, une belle terrasse en bois entoure la piscine chauffée et le terrain de pétanque. Un garage fermé et isolé ainsi qu'une place de parking complètent cet ensemble rare. Un lieu largement intégré à la nature LE QUARTIER Pyla-sur-Mer Pyla-sur-Mer est une station balnéaire française de l’Atlantique prolongeant géographiquement la ville d’Arcachon, et s’étendant de la lisière du quartier commerçant du Moulleau et des Abatilles jusqu’au pied de la dune du Pilat. VOTRE CONTACT Xavier LEROY 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 148 KWh/m².an 4* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 4 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 et 2110 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Xavier LEROY 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS