+ DE PHOTOS BALTIQUE PARIS 2ÈME | Sentier | Bonne Nouvelle 470 000 € Type de bien Appartement Surface 50 m2 Courant Haussmannien Architecture À vivre Montant des travaux 30 000 - 50 000 € Réference AP244 ON AIMESon potentiel indéniableSon charme parisienSa vue dégagée sur le cielNOUS CONTACTER Architecture du milieu du XIXème, cet immeuble idéalement situé dans le très recherché quartier du Sentier abrite en son 6ème et dernier étage par ascenseur, un appartement de 30 m2 Carrez et 50 m2 au sol.A rénover, ce charmant studio possède tout le potentiel pour devenir un refuge sous les toits. Ses poutres apparentes lui confèrent un charme parisien typique de son époque, et son parquet foncé lui donne des allures de bateau. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie orientée plein Est. Traversant, l'espace profite de deux fenêtres à la vue dégagée sur les toits. Il peut facilement être cloisonné pour accueillir une chambre. La cuisine, ouverte sur le séjour, se positionne à l'entrée, tandis que la salle d'eau s'ouvre sur une courette. Un escalier mène dans les combles aménagés, éclairés par deux fenêtres de toit. Une cave complète ce bien. Une belle enveloppe à réinventer LE QUARTIER Sentier | Bonne Nouvelle À deux pas des Halles, le quartier est très en vogue et compte parmi les favoris... VOTRE CONTACT Agnieszka OPALINSKA 06 48 02 69 11 agnieszka.opalinska@archik.fr IMPRIMER LA FICHEDIAGNOSTIQUE ENERGETIQUETRANSPORTSM8 M9 GRANDS BOULEVARDS - M3 SENTIERPARTAGERDétail des diagnostiques énergétiques Diagnostic de performance énergétique 261 KWh/m².an 18* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 18 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Complétez le formulaire ci-dessous, ou contactez-nous 01 47 07 66 17 NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS