+ DE PHOTOS PONTON BASSIN D'ARCACHON | La Teste-de-Buch 785 000 € Type de bien Maison Surface 155 m2 Chambre(s) 4 Courant Contemporain Architecture À vivre Réference AR1170.1 ON AIMELes volumes L'extérieur et l'accès privé au canalPouvoir rejoindre le lac directement en bateauNOUS CONTACTER Architecture contemporaine inspirée des cabanes ostréicoles en bois, cette maison de 155 m2 s'inscrit au coeur d'une copropriété horizontale comprenant trois maisons mitoyennes sur un terrain de 1 454 m2 au bord du canal des Landes.Cette construction neuve s'articule sur deux niveaux ouvrant sur des terrasses prolongées par le jardin et le ponton privatif. Un vaste séjour lumineux de 76 m2 avec cuisine ouverte est éclairé par une grande baie ouverture trois ventaux qui permet de profiter de la vue sur le canal. Les quatre chambres et les deux salles d'eau lui confèrent un caractère familial. Le choix de matériaux tel que le bois aux tons neutres s'harmonise bien avec l'ensemble. A l'extérieur, là encore le bois des terrasses, des traverses qui structurent le jardin ou encore des pontons permettant d'amarrer un bateau s'intègrent parfaitement dans cet environnement privilégié et préservé. Tout le confort d'une maison neuve en plein centre du village et bordée par le canal. LE QUARTIER La Teste-de-Buch La Teste est une commune très étendue qui regroupe, outre son centre-ville : le port, les plages océanes, le quartier du Pyla et sa célèbre Dune ainsi que le village de Cazaux et le Lac éponyme. VOTRE CONTACT Alexander JUBB 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétiques Diagnostic de performance énergétique 49 KWh/m².an 1* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 1 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 750 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Alexander JUBB 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS
