+ DE PHOTOS PINEDE ARCACHON | Pereire 1 795 000 € Type de bien Maison Surface 156 m2 Chambre(s) 5 Extérieur Terrasse Courant Moderne Architecture À vivre Réference AR1115 ON AIMESa position dominanteSon accès privé à l'allée cavalièreSa terrasse couvNOUS CONTACTER Architecture des années 60, typique du quartier Pereire, cette villa de 156 m2 se tient on position dominante sur son terrain de 960 m2, offrant de belles vues dégagées sur les pins.A rénover, elle dispose d'une belle enveloppe. Le plan de la maison d'origine sur deux niveaux indépendants permets de nombreux aménagements. Une trémis est réalisable pour relier les deux plateaux et offrir ainsi une circulation fluide. Le plan inversé s'impose dans cette configuration et permettra ainsi aux pièce à vivre de bénéficier de l'accés à la terrasse et des vues. Depuis la rue, une volée d'escalier permet d'accéder au niveau inférieur composé aujourd'hui d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres. A l'étage, un séjour, une cuisine ainsi que trois chambres et une salle d'eau occupent l'espace. Bordée par une belle terrasse qui se prolonge par le jardin piscinable, elle dispose d'un accès à une allée cavalière qui conduit à proximité de la plage Pereire. Un lieu modulable selon les souhaits LE QUARTIER Pereire A l’instar du Pyla et du Moulleau, ce quartier d’Arcachon bordant le rivage constitue un des endroits les plus prisés du Bassin. VOTRE CONTACT Claire PARISE 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr DIAGNOSTIQUE ENERGETIQUEPARTAGERDétail des diagnostiques énergétiques Diagnostic de performance énergétique 238 KWh/m².an 50* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 50 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Claire PARISE 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS