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AUGUSTINE

MARSEILLE 11ÈME | Les Accates

425 000 €

Type de bien Maison
Surface 164 m2
Chambre(s) 4
Extérieur Terrasse, jardin
Courant Art Nouveau
Architecture À rénover
Réference OP1856
ON AIME

La quiétude des lieux
L'authenticité de la Bastide
Le projet sur mesure

NOUS CONTACTER

Architecture de la fin du XVIIIème siècle, cet ancien corps de ferme au charme provençal, divisé en deux maisons individuelles, s'inscrit sur un terrain arboré de 516 m2, au coeur du quartier bucolique des Accates.

Véritable invitation à la douceur de vivre, la bastide de 164 m2, mitoyenne d'un côté, constitue le point de départ d'un projet de réhabilitation sur mesure, profondément ancré dans un esprit provençal. Le charme d'antan, illustré par la présence de portes cochères, triple génoises, poutres apparentes et sols en terre cuite d'origine, opère immédiatement.
Proposé par l'architecte Jérôme Pichoux avec la volonté de s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, le projet déposé préserve l'authenticité du lieu tout en lui insufflant une nouvelle modernité, avec la création notamment d'une extension pour prolonger l'espace de vie. Le projet s'appuie sur l'enveloppe existante pour proposer une lecture contemporaine des espaces, où volumes et lumière dialoguent avec subtilité. Les matières prévoient d'être à la fois brutes et minérales, sol en carreaux de terre cuite, béton brut, cheminée et assises maçonnées.
Déployée sur trois niveaux et orientée plein Sud, la bastide se découvre via un grand espace de vie connecté au jardin par de larges baies vitrées. Véritable coeur de la maison, ce niveau accueillera un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée prolongée d'un cellier, le tout connecté par de larges ouvertures archées. Pensé en béton brut clair, l'escalier conduit à un premier espace nuit composé de deux grandes suites. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau. À l'extérieur, des agencements sont pensés pour une vie à la fois confortable et conviviale avec espaces terrasses, pergola en fer forgé, bassin de nage imaginé en carreaux de terre cuite, toutes les codes de la Provence sont là.


Une bastide provençale a deux pas du coeur de Marseille, pour les amateurs d'espaces à réinventer.

LE QUARTIER

Les Accates

Les Accates est un quartier paisible et huppé du 11ème arrondissement de Marseille.
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