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CALATHEA

PARIS 18ÈME | Marcadet – Barbes

1 045 000 €

Type de bien Appartement
Surface 108 m2
Chambre(s) 3
Courant Art Nouveau
Architecture À vivre
Réference AP405
ON AIME

Son architecture et ses volumes
Sa rénovation élégante et soignée
Le caractère singulier du bâti

NOUS CONTACTER

Architecture emblématique du début du XXème siècle, au 3ème et dernier étage d'un bâtiment autrefois industriel, entre style Eiffel et colonial se dévoile un appartement en duplex de 91 m2 Carrez - 108 m2 habitables, baigné de lumière à la rénovation audacieuse et chaleureuse avec ses ondes tropicales au sein du quartier Marx Dormoy, non loin du marché de l'olive.

En retrait d'un immeuble classique de la fin du XIXe siècle, se dévoile un spectaculaire passage couvert de style Eiffel. Sa charpente métallique et sa verrière accueillent une végétation tropicale luxuriante qui dialogue avec l'architecture singulière du bâtiment aux accents coloniaux.
Ancien site industriel reconverti en habitation, cet ensemble atypique offre aujourd'hui un cadre de vie paisible et dépaysant. Après avoir emprunté un escalier en bois exotique, l'appartement révèle une rénovation à la hauteur de ce décor hors du commun.
Dès l'entrée, il émane des lieux une douceur et une luminosité des plus chaleureuse. Les menuiseries sur-mesure en contreplaqué de bouleau teinté apportent caractère à l'espace. Celui-ci, grâce à des jeux de portes coulissantes et de verrière, joue la carte de l'ouverture comme pour mieux sublimer l'architecture des lieux tout en poutres apparentes et ouvertures de toutes parts. Les espaces circulent avec une vraie fluidité tout en garantissant une praticité optimum grâce aux nombreux rangements.
A droite se découvre une chambre parentale à la délicate lumière zénithale et à la vue sur la cour intérieure de l'immeuble et sa végétation généreuse. Lui faisant face, un grand dressing permet à loisir de ranger vêtements et chaussures.
La première partie nuit, intime, dégage de manière spectaculaire sur les espaces de vies aux volumes fous : la vaste cuisine dinatoire ouverte sur le séjour joue la carte de l'élégance discrète avec ses façades en bois teinté réhaussées de boutons chromés réfléchissants un espace plan de travail supplémentaire esthétique et pratique à la fois en carreaux CE.SI couleur coton aux niches astucieuses pouvant accueillir notamment une petite cave à vins.
Se fondant avec délicatesse dans l'espace et son sol en chêne massif, elle révèle au travers d'un encadrement, tel un tableau, un salon au plafond cathédral aux poutres d'origine conservées ouvert de toutes part sur de nombreuses fenêtres apportant une lumière dingue se reflétant sur chaque pièce d'architecture et de mobilier choisi minutieusement et surplombant la cour intérieure luxuriante comme témoin de son passé de bureau de contremaître.
En retrait de la cuisine, une grande buanderie-cellier vient compléter ce niveau pour encore plus de praticité. La salle de bain résolument familiale avec sa douche à l'Italienne et sa grande baignoire à la robinetterie DORNBRACHT rythmée par une faïence en carreaux de mosaïque Appiani aux joints marron clair vient parfaire ce niveau.
Un escalier jaune miel scindé en deux parties symétriques mettant en exergue le charme de la charpente d'origine vient desservir deux chambres au sol en liège sous les toits dont l'une surplombe l'espace de vie telle une vigie et l'autre avec vue sur la verrière et le Sacré coeur.


Un duplex familial de caractère aux volumes incroyables et à l'esprit industrialo-tropical unique

LE QUARTIER

Marcadet – Barbes

Marqué par son ambiance cosmopolite, le quartier Marcadet I Barbès s’élève entre le village Ramey et le quartier de la Chapelle.
  • DIAGNOSTIC
  • TRANSPORTSM4 MARCADET POISSONIERS I M12 MARX DORMOY I BUS 31 56 60
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