+ DE DETAILS MAÏDO BASSIN D'ARCACHON | Arcachon Centre 780 000 € Type de bien Maison Surface 85 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Terrasse, balcon Courant Contemporain Architecture À vivre Réference AR1189 ON AIMEL'aménagement paysager de la terrasse Pouvoir parcourir le centre à piedLe volume de la pièce à vivreNOUS CONTACTER Architecture Arcachonnaise, cette maison de 85 m2 habitables s'inscrit sur un terrain de 309 m2 au coeur de la Ville d'Été et proche des commerces. Bâtie en 2016, elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Conçue telle une maison de ville, elle s'articule sur deux niveaux. L'entrée indépendante se fait par le rez-de-chaussée, et mène à la pièce à vivre avec sa belle hauteur sous plafond. Plus loin, une première chambre travsersante et sa salle d'eau prennent place. Tel un cocon, la mezzanine accueille sous les toits la suite parentale avec sa salle d'eau. Le parquet et le métal de l'escalier associés à des couleurs sobres et à une optimisation de l'espace confèrent à l'ensemble un caractère intemporel. A l'extérieur, un balcon de façade ainsi qu'une terrasse en pin entièrement aménagée avec bassin et sans vis-à-vis, invitent à la détente. En rez-de-jardin, une buanderie et une chambre privative avec salle d'eau prennent place. Un parking trois places et un local complètent l'ensemble. Une maison de ville bien pensée à proximité immédiate du centre et de la plage. LE QUARTIER Arcachon Centre Réputée entre autres pour ses belles plages de sable doré, la ville d’Arcachon se trouve à l’embouchure du Bassin éponyme. La ville se découvre de différentes manières, au gré des saisons. VOTRE CONTACT Xavier LEROY 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 210 KWh/m².an 6* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 6 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Xavier LEROY 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS