+ DE DETAILS CRISTALLIN MARSEILLE 7ÈME | Vieux-Port 575 000 € Type de bien Appartement Surface 86 m2 Chambre(s) 2 Courant Haussmannien Architecture À rénover Montant des travaux 10 000 - 30 000 € Réference OP1777 ON AIMELa vue spectaculaire Les volumes Les jeux de lumièreNOUS CONTACTER Architecture fin XVIIIème, cet immeuble typique situé en première ligne du Vieux-Port abrite au 3ème étage sans ascenseur, un loft en duplex de 86 m2 à la vue spectaculaire sur la rade.A magnifier, l'appartement présente de beaux volumes qui ne demandent qu'à être remis en valeur. Haut plafond, volumes généreux, lumière zénithale et larges baies vitrée composent cet espace à l'atmosphère unique suspendu au-dessus du Vieux-Port. Exit les cloisons, ici, ce sont les lignes des baies vitrées, de l'escalier en acier et du graphique poêle à bois suspendu qui donnent de la hauteur et structurent l'espace généreux et convivial. D'un côté, la cuisine immaculée s'organise autour d'un îlot en inox pour le côté brut. De l'autre, salon et espace dinatoire s'habillent de mobilier coloré qui vient rehausser l'ensemble et réveiller un total look blanc. L'espace ouvre de toute part sur le balai incessant des bateaux. Plus loin, une salle de bain aux tonalités grises complète ce niveau. Le coin nuit s'organise autour de deux chambres éclairées de lumière zénithale. Un pied à terre à repenser, face au tableau vivant du Vieux-Port. LE QUARTIER Vieux-Port Le Port de Marseille constitue le cœur de la ville, il est l’un des plus importants en Europe... VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTICTRANSPORTSM1 VIEUX PORTPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 178 KWh/m².an 5* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 5 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1360 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS