Avec ses nombreuses lignes de trains et ses 4 lignes de métro, la gare Montparnasse est en effet une porte vers la banlieue, l’Ouest de la France mais aussi tout Paris.

Mais ce quartier ne se résume pas qu’à un lieu de passage. Incarné par sa tour qui culmine à 210 mètres de haut et qui devrait faire peau neuve d’ici 2024 grâce au Groupement d’Architectes Nouvelle AOM, c’est également un quartier d’affaires où de nombreuses entreprises se sont installées.

Cœur de la vie artistique et intellectuelle pendant les Années Folles, fréquenté entre autres par Erik Satie, Henri Matisse, Amadeo Modigliani, Pablo Picasso ou encore Jean Cocteau, le quartier attire aujourd’hui des actifs qui apprécient les beaux immeubles haussmanniens mais aussi l’ambiance animée. Entre les grands cinémas du boulevard du Montparnasse, les théâtres Gaîté-Montparnasse, Bobino, Edgar, et Rive Gauche, les brasseries, cafés ou crêperies, les endroits où se divertir sont nombreux.

Montparnasse cache aussi de jolis joyaux. Pour en citer quelques-uns : la magnifique et secrète rue des Thermopyles, la charmante allée bordée d’ateliers d’artistes au 21 avenue du Maine, le jardin Atlantique poumon vert sur le toit de la gare ou encore l’immeuble en céramique blanche réalisé par l’architecte Henri Sauvage au n°26 de la rue Vavin.

Combinaison parfaite entre actifs et résidents, culture et shopping, festif et détente, Bastille séduit un large éventail de parisiens.

Si ses rues sont commerçantes et animées, ses anciens faubourgs et passages bordés de petits immeubles aux façades typiquement industrielles, témoignent du passé artisanal lié aux métiers du bois. Cours Damoye, passage du Cheval Blanc, passage du Chantier… Des détours pleins de charme dont il ne faut pas se priver, surtout pour échapper à l’agitation citadine !

Le bassin de l’Arsenal, petit port de plaisance entouré de verdure et le Viaduc des Arts coiffé de sa promenade plantée promettent aussi de jolies balades et de magnifiques points de vue pour ses riverains.

Autour de la rue de Charonne et de la rue de la Roquette, quantité de jolies boutiques de créateurs et bons restaurants à tester !

Si le quartier garde un aspect festif et coquin, il connaît depuis quelques années une véritable mutation.

Autour de sa place mythique et non loin du Moulin Rouge, restaurants branchés, bars à cocktail et concept stores fleurissent. Au sud du boulevard de Clichy, on parle désormais de SoPi pour South Pigalle. Ce nom inspiré du SoHo new-yorkais, a accéléré la métamorphose de cette partie du quartier, nouveau « place to be » des parisiens, autour de la rue des Martyrs et de Notre-Dame-de-Lorette.

Ici les immeubles sont magnifiques, de nombreux ateliers d’artistes ont été transformés en lofts et au détour de certaines rues, il n’est pas rare de tomber sur des voies privées comme l’avenue Frochot ou la cité Malesherbes. Heureusement d’autres impasses restent accessibles et ramènent les promeneurs dans un Pigalle pittoresque et romantique : cité Véron, cité du Midi, cité Yves Klein.

Typiquement parisienne et avec beaucoup de cachet, la rue a su conserver son charme d’antan malgré les transformations alentours. C’est une ode à la gastronomie puisqu’elle concentre quantité de commerce de bouche aux étals alléchantes qui en font l’une des artères les plus appétissantes de Paris. Mais depuis le développement de « SoPi » autour, c’est aussi un repère de galeries et boutiques branchées.

Les fameux Café de Flore, les Deux Magots et la brasserie Lipp, repères de nombreux auteurs, chanteurs et musiciens des années 50, n’ont pas perdu de leur superbe. Ils entretiennent la réputation du quartier à travers le monde.

Si aujourd’hui les boutiques branchées et haut de gamme se répandent, entre l’église Saint-Germain et la Seine, les rues étroites longées d’hôtels du 17^ème siècle restent le fief des galeries d’art et des antiquaires – Kamel Mennour, Georges-Philippe & Nathalie Vallois, Loevenbruck, Folia, Kreo.

Saint-Germain-des-Prés est un petit coin d’élégance, dont l’aura particulière attire une population chic et arty.

Bien desservi par les transports en communs, il s’articule autour de l’Hôtel éponyme qui abrite le Musée de l’Armée et les tombeaux de nombreux officiers célèbres, dont Napoléon. Aux alentours, immeubles majestueux et anciens hôtels particuliers bordent les larges avenues comme les rues plus confidentielles. Centre de la politique et de l’administration française, c’est le quartier des ministères et des ambassades, où se côtoient dans les restaurants et commerces de proximité, habitants, députés et intellectuels.

Sur l’esplanade des Invalides, les grandes étendues vertes sont très appréciées pour les pique-niques et activités sportives en été. Le Musée Rodin, l’un des plus populaires de Paris, offre en plus de sa collection, un véritable écrin de verdure avec son jardin de 3 hectares.

Le quartier des Invalides séduit particulièrement les familles car il offre des logements spacieux et d’exception en plein centre de la capitale.

Traditionnellement fréquenté par des étudiants, il héberge de nombreux musées et monuments comme le Panthéon, les arènes de Lutèce, le Musée de Cluny, le Muséum national d’Histoire naturelle et la Grande Mosquée. On y trouve également quelques-unes des institutions scolaires les plus prestigieuses : la Sorbonne, Assas et le lycée Henri IV, où la langue latine utilisée à l’époque, a valu son nom au quartier !

L’architecture est hétéroclite. Les petites rues au charme médiéval comme la rue Galande ou la rue de la Huchette, contrastent avec les larges avenues bordées d’immeubles cossus et plus imposants autour de la Sorbonne.

En plus des quais de Seine, le quartier offre à ses habitants l’avantage d’être encadré par le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes. Ici, riverains, étudiants et touristes sont séduits et se côtoient dans une ambiance chaleureuse.