BEL-AIR

Délimité par le boulevard Picpus et le bois de Vincennes, le quartier Bel-Air se présente comme un écrin de verdure en plein Paris.

Abritant une partie du bois de Vincennes, le quartier est l’un des plus vert de la capitale. Idéal pour les familles, il se compose d’une multitude de petites ruelles et de recoins calmes et animés.

Le sentier des Merisiers, l’une des plus petites ruelles de Paris, nous guide vers de jolies maisons à colombage. On se laisse charmer par ses bâtiments ornés de jardinets aux airs anglo-saxons et ses passages aux décors rustiques.

Pour une balade insolite, on emprunte la Petite Ceinture, une ancienne ligne de chemin de fer devenue piétonne. Laissée en friche depuis 1934, la végétation y a repris ses droits, l’envahissant d’une flore sauvage inhabituelle au beau milieu du paysage urbain.

Le quartier Bel-Air offre un équilibre parfait entre vie urbaine et parenthèse verdoyante.

Marion GRIMAUD

Négociatrice

06 88 75 26 23

marion.grimaud@archik.fr

Marion est une pure parisienne, enfant du 19ᵉ arrondissement où elle poursuit l’ensemble de ses études d’architecture à l’école de La Villette. Après six années de formation, elle obtient son Habilitation à la Maîtrise d’Œuvre en Nom Propre (HMONP), marquant le début de son activité. Elle exerce plusieurs années à son compte au sein de différentes agences avant de fonder, en 2017, son propre studio d’architecture, COMASTUDIO Paris.

Elle aime particulièrement le travail du plan et la transformation des espaces existants. Les questions de l’habitat et de « l’habiter » sont au cœur de sa réflexion : comment un lieu accompagne les usages du quotidien, comment il se révèle à travers celles et ceux qui l’occupent. Repenser une circulation, redistribuer des volumes, révéler le potentiel d’un espace : Marion s’attache à faire évoluer les lieux pour les rendre plus justes, plus fluides, plus accueillants. Sensible aux lignes courbes et aux détails ornementaux de l’Art Nouveau, tout autant qu’à la force expressive de certains bâtiments brutalistes, ses références nourrissent une écriture à la fois structurée et incarnée.

Au fil de son parcours, une évidence s’impose : au-delà de la conception, c’est aussi le lien humain qui l’anime. Curieuse des manières d’habiter, elle aime découvrir de nouveaux intérieurs, observer comment chacun s’approprie son espace, le transforme, le raconte. Comprendre les usages, les envies, les projections de vie. Créer du lien, accompagner, conseiller : autant de dimensions qui prolongent naturellement son regard d’architecte.

En dehors de l’architecture, Marion s’engage bénévolement auprès de mères en post-partum. Elle pratique la course à pied avec un goût affirmé pour le challenge, aime voyager et partir en road trip, et cultive une passion assumée pour la bonne cuisine. Toujours en quête de nouvelles adresses, elle reste profondément attachée à la vie de quartier du 19ᵉarrondissement.

De l’architecture à l’accompagnement de clients, le passage s’est donc fait naturellement. ARCHIK s’impose comme une évidence, à la croisée de ses deux sensibilités : penser les lieux et accompagner celles et ceux qui les habitent.

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BIBLIOTHÈQUE PATAY

Situé sur la Rive gauche, face à Bercy, le quartier Bibliothèque Patay, habillé d’immeubles modernes et de grandes avenues, est en pleine effervescence.

Ici, le paysage urbain est rythmé par des chefs-d’œuvre architecturaux, tels que la Cité du Refuge, réalisation de Le Corbusier classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. L’immeuble T8 dit « Le Nid » de Rudy Ricciotti suscite également l’étonnement par sa double mise en scène ; recouvert de branches de bois organiques côté rue, tandis que le jardin intérieur révèle une ambiance exotique.

Cœur névralgique du quartier, la Bibliothèque Nationale de France fut réhabilitée à la fin des années 90, donnant le ton au quartier. Projet de l’architecte Dominique Perraut, l’édifice s’inscrit dans une tendance minimaliste aux proportions gigantesques avec en son sein un jardin peuplé de pins et de merisiers. En longeant la rue des Frigos, vous tomberez sur les anciens entrepôts frigorifiques, aujourd’hui investis comme ateliers de création par des artistes et artisans.

Le quartier abrite depuis 2017 l’incubateur de la Station F, plus grand campus de startups au monde, faisant du quartier un acteur majeur de l’innovation. Sa présence renforce l’attractivité économique et confère à ses environs des airs de quartier d’affaire créatif et attractif.

LES PEUPLIERS

Petit quartier bucolique aux allures de village, le quartier des Peupliers situé dans le 13^emearrondissement de Paris est délimité par l'avenue d'Italie, la rue de Tolbiac et la rue Bobillot.

Situé au pied de la célèbre Butte aux Cailles, ce quartier ne manque pas de charme. Paisible et résidentiel, il est l’un des rares quartiers pavillonnaires de Paris aux côtés de la Mouzaia ou de la Campagne à Paris. Caractérisées par ses petites maisons colorées, les rues du quartier regorgent de pépites architecturales : la rue Dieulafoy arbore des airs de Nothing Hill parisien, quand le minuscule square des Peupliers construit en 1926, forme une boucle piétonne ponctuée de maisons hétéroclites, en brique ou en pierre de meulière.

Petite oasis, la Cité Florale est une enclave de rues pavées et de maisons avec des jardins fleuris. Elle offre une atmosphère charmante et pittoresque, parfaite pour une promenade tranquille.
A proximité de la place d’Italie, le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité avec des commerces de proximité, des restaurants et des cafés, ainsi que des espaces verts agréables pour se promener, comme le parc Kellermann.

Un quartier au charme pittoresque à explorer hors du tumulte de la ville.

BERCY

Situé le long de la Rive droite de la Seine, le quartier de Bercy est bien plus qu’un quartier d’affaires.

Détaché de l’architecture typiquement parisienne, le quartier a bénéficié de grands travaux de restructuration dès la fin du XX^ème siècle lui offrant son visage actuel. Devenu un véritable pôle d’activité économique, le quartier accueille également d’importants points d’intérêts culturels et de loisirs comme Bercy Village situé dans les anciens chais des Halles vinicoles, le palais omnisport AccorHotels Arena ou encore la Cinémathèque française édifiée par Frank Gehry.

Quai d’Austerlitz, on s’intrigue devant la Cité de la Mode et du Design et son bâtiment aux allures futuristes. Conçu par les architectes Dominique Jakob et Brendan MarcFarlane, il fascine par sa façade verte aux formes complexes. Le quartier offre aussi de nombreux spots et adresses très prisées par ses riverains. On retrouve notamment sur ses quais, des péniches abritant des bars de plein air connus pour leurs soirées musicales.

Un quartier apprécié de ses habitants pour son accessibilité et ses nombreux centres d’intérêts.

COLOMBES

Située au Nord-Ouest de Paris après Asnières-sur-Seine et Bois-Colombes, la ville de Colombes est la plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne.

Particulièrement bien desservie par les transports en commun, Colombes est la onzième commune d’Île-de-France et la quatrième commune des Hauts-de-Seine. Le cœur historique est traversé par la rue Saint-Denis, piétonnisée et bordée de nombreux commerces.

Son territoire est riche d’un passé industriel et d’un patrimoine architectural particulièrement varié avec des maisons de maître, de belles demeures bourgeoises, des villas de villégiature du XIX^ème siècle, des lotissements pavillonnaires ou bien encore de belles architectures des années 30 comme l’ancien Hôtel des Postesréalisé par François Le Cœur en 1928.

La commune profite de plusieurs espaces verts séduisants comme le parc Pierre Lagravère situé en bordure de Seine. L’offre culturelle et sportive n’est pas en reste grâce au théâtre de l’Avant-Seine dont la programmation ravie petits et grands et au complexe sportif Yves-Du-Manoir, célèbre pour avoir accueilli les Jeux Olympiques d’été en 1924 et prochainement, les épreuves de hockey sur gazon lors des Jeux Olympiques 2024.

Une destination de choix pour les familles à la recherche d’un lieu de vie plus spacieux.

SCEAUX

Située dans les Hauts de Seine, à 5 km au Sud de Paris, entre la vallée de Fontenay-aux-Roses et la vallée de la Bièvre, la commune de Sceaux propose un cadre de vie bucolique hors de l’agitation parisienne.

Véritable poumon vert, la commune est recouverte pour plus de la moitié de parcs et de jardins, dont le parc de Sceaux dessiné par André Le Nôtre, vestige du domaine personnel de Colbert.

Arsenal de richesses architecturales comme le château de Colbert, maintenant musée du Domaine départemental de Sceaux, la ville regorge de lieux emblématiques comme l’orangerie ou bien les maisons d’architectes célèbres tels que Bruno Elkouken ou André Lurçat dans le quartier du parc, exemple de la construction domestique des années 30 à 60.

Au cœur de la ville, la rue Houdan, première rue piétonne d’Île-de-France en 1976, accueille des commerces dynamiques. Côté culture, la ville propose régulièrement des expositions originales et de nombreux évènements. La scène nationale Les Gemeaux, est devenu un lieu emblématique de la création contemporaine.
La ville est facile d’accès grâce à la ligne du RER B et aux axes routiers.

Un écrin paisible et dynamique

L’ETANG-LA-VILLE

La commune de l’Étang-la-Ville, située au cœur de la forêt de Marly-le-Roi dans le département des Yvelines, offre un cadre de vie champêtre à seulement 20 km de Paris.

Avec 5 000 habitants, l’Étang-la-Ville est une commune à taille humaine où règne un esprit de village, animé par les commerçants de la rue principale et le marché qui se tient deux fois par semaine. Ses ruelles escarpées et arborées, ses maisons individuelles d’époque ou plus modernistes, souvent implantées sur de beaux terrains, rythment le paysage urbain de cet écrin de tranquillité encaissé dans la forêt de Marly. Dotée d’accès directs au centre de Paris en transports en commun, l’Étang-la-Ville promet un quotidien au calme avec les avantages de la vie urbaine, à ceux qui veulent quitter le tumulte parisien.

Une ville au charme d’antan qui offre un cadre de vie bucolique grâce à la présence de la forêt domaniale de Marly.

SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE

Le quartier chic et central de Saint Phillipe du Roule s'articule autour de la célèbre avenue des Champs-Élysées, connue pour ses boutiques de luxe, l'Arc de triomphe et le cabaret du Lido.

Situé en plein cœur du 8^ème arrondissement, Saint Philippe du Roule est un quartier chargé d’histoire. Autrefois, le quartier était un village regroupant trois hameaux autour de l’église Saint-Philippe-du-Roule, au niveau de l’actuelle place des Ternes et la ville d’Evêque. Ces trois petits villages furent réunis en un seul quartier en 1639.

Il est délimité à l’Est par les avenues de Matignon, Delcassé et Percier, à l’Ouest par la rue de Washington. La rue du Faubourg-Saint-Honoré joue le rôle d’axe central qui subdivise le quartier en deux parties de part en part. En son centre, on y trouve l’église néoclassique Saint-Philippe du Roule. Les rues alentour sont bordées d’élégants bâtiments haussmanniens qui abritent des ambassades, des hôtels de luxe, dont le Warwick, le California et le Marriott Champs-Élysées, la célèbre salle de concert Gaveau, ancienne maison de facteur de pianos, et des restaurants tel que le double étoilé Apicius.

Un quartier historique, au paysage urbain et à l’ambiance animée.

TRIANGLE D’OR

Délimité par l’avenue des Champs des Élysées, la Seine et l’avenue Marceau, le quartier du Triangle d’Or figure parmi les plus prisés de la Capitale.

Véritable condensé du luxe à la française, le quartier du Triangle d’Or regroupe une multitude de lieux de prestige, d’institutions renommées et de monuments mondialement connus. Emblème du VIII^ème arrondissement, il abrite les avenues des Champs Élysées, Georges V ou encore Montaigne, où magasins et hôtels de luxe forment un grand défilé. Il suffit de remonter la plus belle avenue du monde, pour croiser le chemin du Grand Palais et finir en haut du mythique Arc de Triomphe, pour profiter de sa vue unique embrassant tout Paris.

Monument emblématique des Parisiens, le Grand Palais fut construit par les trois architectes Henri Deglane, Albert Louvet et Albert Thomas pour l’exposition universelle de 1900. Reconnaissable par son immense coupole en verre, ce bâtiment s’inscrit comme un chef-d’œuvre architectural alliant pierre, acier et verre. Chaque mois, les galeries nationales organisent des expositions de grande envergure mettant à l’honneur de nombreux artistes ayant marqué l’histoire de l’Art.

Un quartier emblématique de Paris alliant luxe à la française et chefs d’œuvre d’architecture.