+ DE DETAILS PRIMAVERA MARSEILLE 7ÈME | Le Roucas-Blanc Vendu Type de bien Maison Surface 128 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse, jardin Courant Haussmannien Architecture À vivre Réference OP1160 ON AIMELe jardin luxuriantLe charme et l'âme du lieuL'alliance parfaite des matériauxNOUS CONTACTER Architecture du XIXème siècle, cette bâtisse de 103 m2 au charme fou et sa dépendance de 25 m2 pensée comme une petite maison ouvrent sur un jardin aux accents bucoliques égayé par une vue sur la mer, en plein coeur du quartier prisé du Roucas Blanc.Entièrement repensé par un architecte et modelé au fil du temps par ses propriétaires, cet espace hors du temps a su préserver son charme et son âme unique. Le lieu raisonne tel un refuge au dilettantisme raffiné. Les larges huisseries métal, au centre de cette écriture bohème, tissent le lien entre les espaces intérieurs et extérieurs et rythment les façades de la maison et de la dépendance, créant une communion avec le jardin verdoyant planté de laurier, d'albizia et d'un généreux figuier. La grande terrasse en bois Garapa délimitée par des petits murets travaillés à la chaux offre sur plusieurs niveaux et différents espaces, une oasis de fraîcheur pour les chaudes journées d'été.A l'intérieur, la maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante empreinte de matériaux au caractère affirmé. Les carreaux graphiques aux tons rouge Basque, l'acier de la structure, et la charpente apparente en bois s'entremêlent et forment une unité singulière. La cuisine s'étend autour d'un évier en pierre de Cassis et fait face au coin repas, se poursuivant au Sud par le salon. Au centre, un bel escalier en fer forgé mène à l'étage à un premier espace nuit. Sous une belle hauteur sous plafond, la vaste chambre parentale se dévoile, habillée d'un parquet en chêne et d'un mur bleu orage Sarah Lavoine pour Ressource. Elle se poursuit par une véranda aux allures d'atelier d'artiste avec une vue sur la mer et Notre-Dame de la Garde. En transparence, la salle de bain à l'esthétisme théâtral mélange murs à la chaux et carreaux graphiques à un mobilier chiné. Une petite chambre d'enfant complète ce niveau. L'escalier se poursuit ensuite vers le deuxième étage qui offre une seconde chambre d'enfant, sous les toits. Dehors, la dépendance joue les prolongations avec son petit salon, sa cuisine, sa salle d'eau et son espace nuit en mezzanine, dans une ambiance toute aussi douce et chaleureuse. Un refuge bucolique à l'abri des regards LE QUARTIER Le Roucas-Blanc C’est le quartier le plus huppé de Marseille constitué d’un habitat bourgeois. VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSBUS 55PARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 203 KWh/m².an 44* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 44 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS