EIFFEL
PARIS ALENTOURS | Le Pré Saint-Gervais
580 000 €
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 72 m2 |
| Chambre(s) | 2 |
| Courant | Industrielle |
| Architecture | À vivre |
| Réference | AP475 |
L'architecture industrielle préservée du bâtiment en brique
La palette de matériaux et de couleurs, chaleureuse et raffinée
Le calme, la lumière naturelle et les beaux volumes
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Architecture des années 30, cette ancienne imprimerie en brique accueille au 2e étage un loft de 72 m2 réinterprétant avec élégance les codes de l'habitat industriel. Idéalement situé au Pré Saint-Gervais, il bénéficie du calme tout en restant proche du marché, des commerces et du centre-ville.
Rénové en 2024 par l'architecte Morgan Auffret, l'espace s'organise autour d'une belle pièce de réception réunissant salle à manger, cuisine ouverte et salon prolongé par une bibliothèque dessinée sur mesure. Une première chambre, pensée comme un cube intégré au coeur du volume, joue sur les transparences grâce à ses ouvertures donnant sur les pièces de vie. Une seconde chambre plus généreuse dispose de rangements intégrés et d'une salle de bain attenante.
Les poutres métalliques de style Eiffel qui structure le loft et l'ancien monte-charge, conservés comme de véritables éléments architecturaux, signent l'identité singulière du lieu et rappellent son passé artisanal.
L'ensemble révèle un travail minutieux autour des matières et des teintes : ardoise, travertin, carreaux de ciment et parquet en chêne massif composent une palette chaleureuse et intemporelle, subtilement mise en valeur par un jeu de couleurs élégant dans chaque espace. L'orientation Est, les belles ouvertures, la vue dégagée et la hauteur sous plafond de près de 3 mètres amplifient la lumière naturelle et offrent une remarquable sensation d'espace.
Un WC séparé complète le bien. Une place de parking est disponible en supplément.
Un loft au caractère affirmé, entre esprit atelier et douceur contemporaine.
