+ DE DETAILS VICTORIEN MARSEILLE 7ÈME | Le Pharo Vendu Type de bien Appartement Surface 156 m2 Chambre(s) 5 Extérieur Terrasse, jardin Courant Louis-Philippe Architecture À vivre Réference OP966 ON AIMEL'esprit maison de familleLe jardin luxuriant en plein coeur de la villeLe charme des éléments historiques préservésNOUS CONTACTER Architecture de 1848 ce superbe hôtel particulier à la façade aux fins ornements accueille en rez-de-jardin un duplex inversé de 156 m2 ouvrant sur un jardin luxuriant de 87 m2, niché dans le quartier du Pharo, et offrant une vie de quartier animée à proximité de la plage des Catalans.Revisité par les architectes Aurélie Guichard et Anouk Vialard, il est le fruit d'un pari audacieux : apporter une écriture bohème chic à un écrin bourgeois. Le résultat est un espace à vivre modulable, familial et chaleureux qui mélange rosaces anciennes, cheminées en marbre, hauteur sous plafond et volumes, à un mobilier chiné choisi avec soin où chacune des pièces semble raconter une histoire.L'entrée donne le ton et ouvre à l'Est par une poétique arche recouverte de lierre sur un jardin verdoyant planté d'oliviers et de lauriers rose, offrant un coin repas sous tonnelle et une terrasse à vivre débordant de charme. La cuisine adjacente, conçue comme une pièce de vie familiale, s'articule autour d'un vaste îlot central. La cheminée en marbre et les moulures de ses hauts plafonds contrastent avec une cuisine à l'allure contemporaine. Un grand linéaire de bibliothèque sur fond rouge ainsi qu'une banquette réalisée sur mesure accentuent encore la convivialité de cet espace. Dans sa continuité, une vaste pièce de vie immaculée habillée de travertin s'ouvre à l'Est sur la végétation luxuriante du jardin grâce à deux belles fenêtres. D'un côté, un coin salon s'organise logiquement autour de la cheminée, de l'autre, baignée par une lumière du Sud, s'organise la partie salle à manger. Toujours au Sud, une première chambre au papier peint jungle profite d'une petite salle d'eau habillée de beaux zellige bleu denim. Un espace modulable actuellement aménagé en salon télévision complète ce niveau. Un escalier en béton ciré mène ensuite au niveau inférieur qui abrite un coin nuit aux hauteurs vertigineuses et s'articule autour d'un petit salon au charme d'antan. Deux chambres pensées en mezzanines offrent de beaux volumes. Plus loin, deux autres chambres, dont une parée d'un vaste dressing, ouvrent à l'Ouest sur une cour au calme. Une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. Généreux, familial, et tellement charmant ! LE QUARTIER Le Pharo Au-dessus du Vieux-Port, Le Pharo se situe entre la plage des Catalans et le fort Saint-Nicolas. VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSBUS 82 83 583 PARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 113 KWh/m².an 26* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 26 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Ohanna MACÉ 06 88 63 60 87 ohanna.mace@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS