+ DE PHOTOS UN AIR DE FAMILLE MARSEILLE 9ÈME | Sainte-Marguerite Vendu Type de bien Maison Surface 222.61 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse, jardin Courant Contemporain Architecture À vivre Réference OP533NOUS CONTACTER Architecture du début du XXème siècle, cette maison contemporaine de 222 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une agréable copropriété du 9ème arrondissement, à mi-chemin entre le jardin de la Magalone et l'Obélisque de Mazargues.Rénovée en deux temps, elle développe une architecture sur 3 niveaux, particulièrement optimisée pour une vie de famille. L'implantation de la villa sur son terrain de 600 m2 orienté Sud offre la meilleure intégration au paysage environnant, tout en bénéficiant d'un bel extérieur paysagé avec piscine. Le niveau en rez-de-jardin accueille un coin bureau suivi par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte en granit noir et son arrière cuisine, le tout largement ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse. En fond, un escalier mène au premier étage où se découvrent 3 chambres dont une master, les deux autres se partageant une belle salle de bains. Au second, une dernière chambre ainsi qu'une salle d'eau ont été créés sous les combles, lui donnant un esprit cosy. Un abri voiture et une annexe complètent l'ensemble. Familiale, spacieuse, et facile à vivre ! LE QUARTIER Sainte-Marguerite Sainte-Marguerite s'articule autour de deux grandes avenues, l’avenue du Prado et l’avenue Viton. VOTRE CONTACT contact@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSBUS I 46 I 47 I 48 I PARTAGERDétail du diagnostic énergétiques Diagnostic de performance énergétique 55 KWh/m².an 1* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 1 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT contact@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS