+ DE DETAILS TRAVERTIN BASSIN D'ARCACHON | Pyla-sur-Mer 2 495 000 € Type de bien Maison Surface 270 m2 Chambre(s) 6 Extérieur Terrasse Courant Post-Moderne Architecture À vivre Réference AR1211 ON AIMEL'environnement très calmeLa proximité de la forêt de PylaLes volumes de la pièce à vivreNOUS CONTACTER Architecture contemporaine d'inspiration régionaliste, cette maison de 270 m2 s'inscrit sur une parcelle de 950 m2 en position dominante, sur les hauteurs prisées du Pyla.Rénovée dans les règles de l'art en 2022, cette maison en plan inversé se déploie sur deux niveaux épousant la pente naturelle du terrain. De l'extérieur, ce sont deux volumes qui se superposent : la base en enduit blanc et l'étage en bardage bois, typique du bassin.Afin de tirer profit de la lumière et des vues, l'espace de vie prend place en hauteur, à l'étage. La vaste pièce traversante et lumineuse de 70 m2 s'ouvre sur une terrasse suspendue avec aperçu sur le Bassin. Les tons neutres sont omniprésents, faisant ressortir le parquet en chêne massif et le bois de la charpente apparente qui sublime le volume cathédrale de la pièce. La cuisine, entièrement équipée avec un plan de travail en Dekton et une arrière-cuisine aménagée, est séparée du salon par un immense îlot central. Une belle suite parentale comprenant une salle de bain et un dressing, profite également de la vue et de la terrasse à cet étage.En rez-de-jardin, cinq chambres supplémentaires, chacune équipée de sa salle d'eau, ouvrent pour quatre d'entre elles sur une magnifique terrasse. Cette dernière, couverte de travertin, entoure la piscine chauffée et accueille une belle cuisine d'été.Une buanderie, un cellier et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien Un superbe cadre de vie sans compromis sur le style et la modernité. LE QUARTIER Pyla-sur-Mer Pyla-sur-Mer est une station balnéaire française de l’Atlantique prolongeant géographiquement la ville d’Arcachon, et s’étendant de la lisière du quartier commerçant du Moulleau et des Abatilles jusqu’au pied de la dune du Pilat. VOTRE CONTACT Xavier LEROY 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr DIAGNOSTICPARTAGERDétail du diagnostic Diagnostic de performance énergétique 78 KWh/m².an 2* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 2 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2200 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01/01/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Xavier LEROY 05 57 52 70 14 arcachon@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS