+ DE PHOTOS PROVENCE MARSEILLE 16ÈME | L’Estaque 680 000 € Type de bien Maison Surface 170 m2 Chambre(s) 4 Extérieur Terrasse, jardin Courant Art Nouveau Architecture À vivre Réference OP1621 ON AIMEL'ambiance du Sud Les beaux volumes La rénovation soignéeNOUS CONTACTER Architecture du début du XXo siècle, cette maison ancienne de 170 m2 orientée au Sud et bien cachée au fond d'une impasse se dévoile derrière de beaux platanes centenaires sur un terrain de 800 m2 à l'entrée de l'Estaque.Entièrement rénovée, cette belle demeure, tel un décor de Provence, a conservé son charme d'antan grâce à son sol en tomettes et son beau fronton travaillé, tout en arborant les codes d'une rénovation contemporaine. Vêtue de béton ciré, la pièce à vivre est élégante et épurée. Elle laisse entrer la belle lumière du Sud qui illumine la façade et l'intérieur. La cuisine en inox Bulthaup et son comptoir facilite les réunions en famille et entre amis. Dans son prolongement, le salon fait face à l'espace salle à manger. Trois escaliers mènent ensuite à de petites suites indépendantes. Une première chambre et sa grande salle de bain indépendante se développent au-dessus de la cuisine. La suite parent, totalement autonome, se déploie elle au-dessus du salon. Une grande salle de bain ainsi qu'un dressing simple et épuré la rendent très confortable. Deux chambres enfants et leur salle de bain ainsi qu'une buanderie se dessinent sur l'aile gauche de la maison.Un atelier en verrière et fer forgé ainsi qu'une belle tropézienne complètent ce bien.Dehors, le jardin est beau et bordé de pins anciens avec un petit potager. Une grande terrasse s'étend tout le long de la maison, avec une partie couverte abritant une cuisine d'été avec four à pizza. Un ancien bassin ainsi qu'un puits viennent clore ce bien au charme fou.Quatre places de stationnement extérieures sont possibles. Authenticité et charme des anciennes bastides LE QUARTIER L’Estaque Avec des vues plongeantes sur la Méditerranée, l’Estaque est un quartier authentique. VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 157 KWh/m².an 5* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 5 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2020 € TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établie cette estimation : 01-01-2000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Marie TISSERAND 06 76 04 18 30 marie.tisserand@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS