+ DE PHOTOS OCULUS ROYAN | Royan Centre Vendu Type de bien Maison Surface 80 m2 Chambre(s) 3 Extérieur Terrasse Courant Moderne Architecture À vivre Réference RO397 ON AIMELa lumière du soleil couchant traversant les oculiLe soin des finitionsLa pureté de la ferronnerieNOUS CONTACTER Architecture des années 50, cette maison de 80 m2 sur une parcelle de 190 m2 implantée au coeur du quartier de Foncillon, a été dessinée par l'architecte André Morisseau, adjoint de Claude Ferret, urbaniste en chef pour la reconstruction de Royan.Entièrement rénovée en 2015, elle a bénéficié d'une réorganisation totale, le plan d'origine optant pour un niveau de vie entièrement à l'étage et une unique chambre au rez-de-chaussée occupé par un garage. Dorénavant, la distribution contemporaine correspond mieux aux modes de vie actuels, sublimant les éléments architecturaux caractéristiques des années 50. Encadrée d'une paroi de pavés de verre, la porte en entaille formant un porche ouvre sur une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse plein Sud et son jardinet intime. Une singulière paroi vitrée en arrondi isole la cuisine et ajoute de la perspective à tout le rez-de-chaussée de la maison. Les jeux de lumières sont permanents grâce à une succession d'oculi disposés sans ordre le long de l'escalier ouvert sur le séjour, le garde-corps étant en lui-même une superbe pièce décorative.L'étage regroupe trois chambres avec un agencement sur mesure, se partageant une salle d'eau moderne. Un balcon prolonge la chambre principale en porte-à -faux sur le jardin. Enfin, une vaste cave aménagée au sous-sol, un abri de jardin et une place de stationnement sécurisée sur la parcelle complètent cette jolie maison. Un mode de vie contemporain dans un écrin typique de la modernité architecturale des années 50. LE QUARTIER Royan Centre Le centre-ville de Royan est le cœur de la ville : il a l’avantage de se trouver à deux pas de la plage de la Grande Conche, ce qui permet de profiter en une journée des commerces, de la plage et des restaurants, à pied. VOTRE CONTACT Christophe GIRALDÉ 06 84 81 44 54 christophe.giralde@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUEPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 154 KWh/m².an 4* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 4 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Christophe GIRALDÉ 06 84 81 44 54 christophe.giralde@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS