+ DE PHOTOS OCRE MARSEILLE 6ÈME | Vauban Vendu Type de bien Maison Surface 78 m2 Chambre(s) 2 Extérieur Terrasse Courant Vernaculaire Architecture À vivre Réference OP1413 ON AIMESon aspect typique Sa circulation et ses volumes bien répartisSes extérieurs aux airs provençauxNOUS CONTACTER Architecture vernaculaire, cette maison de ville de 78 m2 élevée sur deux niveaux dissimule derrière ses murs des espaces extérieurs imprégnés de l'essence provençale. Avec une terrasse en suspension de 7 m2 et un patio de 21 m2 habilement creusé dans le roc du noyau villageois de Vauban, elle incarne l'harmonie entre le bâti et son environnement.À l'entrée, une imposante porte en bois massif s'ouvre sur un escalier tapit de briques anciennes, invitant à rejoindre directement le premier étage, où se déroule la majeure partie des activités diurnes. Le matin, la tranquillité du patio et la lumière inondent la chambre du haut, tandis que la cuisine offre un espace optimisé avec des ouvertures judicieusement placées, permettant d'apprécier la percée sur les reliefs montagneux et un accès à la terrasse. Poursuivant le chemin pavé de tomettes et guidé par les rayons du soleil, on accède à la pièce de vie, caractérisée par un volume généreux grâce à sa double hauteur et son plafond en pente qui abrite une mezzanine, le tout agrémenté de trois belles ouvertures. Ici, lignes et courbes ponctuées de poutres bois et quelques pavés de verre sont au rendez-vous pour un twist ancien et contemporain.??En bas, La seconde chambre, pensée comme une suite parentale, offre un placard dissimulé et une salle d'eau adjacente. Elle bénéficie également d'un accès direct au patio, créé en harmonie avec la roche. Des marches ont été sculptées dans la pierre pour relier la terrasse de la cuisine, favorisant ainsi une circulation fluide entre les étages, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, créant une fusion entre l'architecture et son environnant.?Un grand garage complète ce bien. Une charmante maison de ville aux extérieurs tout en jeux de niveaux LE QUARTIER Vauban Calé à flanc de colline, Vauban étend ses ruelles jusqu’à... VOTRE CONTACT Elodie GRANDE 06 49 05 05 67 elodie.grande@archik.fr DIAGNOSTIC ENERGETIQUETRANSPORTSBUS 49PLANSPARTAGERDétail du diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique 260 KWh/m².an 8* kg CO2/m².an Logement économeABCDEFGLogement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables * Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESABCDEFGForte émission de GES 8 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Vous souhaitez avoir plus d'informations ? Remplissez le formulaire ou contactez directement la personne en charge de ce bien. NOM* PRÉNOM* EMAIL* TÉLÉPHONE* MESSAGE Je souhaite recevoir la Newsletter ARCHIK VOTRE CONTACT Elodie GRANDE 06 49 05 05 67 elodie.grande@archik.fr Découvrez aussi ...VENDRENos biens en venteNOS BIENS VENDUS